Нет средств на демонтаж или перемещение некапитального имущества (гаража)

Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о сносе гаража за счёт администрации с зачётом стоимости металла.

Здравствуйте, Алексей Викторович!

Администрация и так перенесет за счет собственных средств.

Но потом эти средства взыщет с нее в судебном порядке.

Таких исков как Вы хотите подать - не бывает.

Т.к. это расходы собственника (ст. 210 ГК РФ).

И от них не уйти.

Правовых инструментов нет.

Можно только минимизировать свои расходы, если найти самим тех кто сделает эту работу подешевле.

Т.к. администрация не будет заморачиваться поисками и заплатить потом придется за их подрядчиков не мало.

Здравствуйте Алексей!

В рассматриваемом случае в целом согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, Пленум ВАС РФ в постановлении № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике и разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

В этой связи конечно возможно попросить перенести гараж в другое место администрацию района за счет средств администрации. Также как и инициировать подачу исковых требований (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Согласно законодательству, в данной ситуации у владелицы гаража есть следующие возможности для защиты своих прав:

1. Ст. 14 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что собственник приватизированного жилого помещения имеет право на бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. Это право может быть распространено и на гараж, фактически используемый владельцем.

2. Ст. 11 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" предусматривает, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд допускается только в исключительных случаях, предусмотренных федеральными законами, и при условии возмещения правообладателям земельных участков причиненных убытков в полном объеме.

3. Ст. 55 Гражданского кодекса РФ запрещает принудительное прекращение права собственности, кроме как по решению суда. Владелица гаража может оспорить распоряжение администрации в судебном порядке.

Таким образом, владелица гаража имеет право:

1) Потребовать от администрации бесплатного предоставления ей земельного участка под гараж в собственность.

2) Обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, связанных с демонтажем и переносом гаража.

3) Обжаловать распоряжение администрации о сносе гаража в судебном порядке.

При отсутствии у собственника денежных средств для перемещения гаража, его снос осуществит сама администрация местного самоуправления за свой счет без какой-либо просьбы от него.

Денежные средства для возмещения затрат на осуществление сноса, транспортировку и хранение материалов от сноса и их реализацию, подлежат возмещению за ваш счет на основании ст.1102 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без

установленных иконам, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) та счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В целях возмещения затрат при исполнении решения суда на собственника гаража может быть обращено взыскание на имущество или доходы.

Просить осуществить снос бесплатно вы не можете, это обязанность собственника имущества.

Уважаемый Алексей Викторович, добрый вечер!

Не совсем понятно, этот гараж капитальная постройка или нет. Лучше уточните.

В силу статьи 55.32 ЗК РФ

Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

——————

✅Владелица гаража может обратиться в администрацию района с письменным заявлением, в котором изложит свою ситуацию, указав на отсутствие финансовых возможностей для демонтажа или перемещения гаража. В заявлении можно попросить администрацию рассмотреть возможность оказания помощи в демонтаже или перемещении гаража за счет средств администрации.

Основанием для такого обращения может служить социальное положение владелицы (пенсионерка) и отсутствие у нее достаточных средств.

✅Владелица гаража может подать иск в суд с просьбой отсрочить исполнение распоряжения администрации о сносе гаража в связи с ее тяжелым материальным положением.

В исковом заявлении необходимо будет указать, что владелица гаража не имеет финансовой возможности на перенос или демонтаж гаража, и просить суд обязать администрацию района осуществить демонтаж или перемещение гаража за счет средств администрации.

Важно!

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае, если нет иных специальных норм или договоренностей, обязанность по демонтажу или перемещению гаража лежит на собственнике.

Однако, в случае отсутствия у собственника денежных средств для перемещения гаража, администрация местного самоуправления может осуществить снос за свой счет, но при этом собственник может быть обязан возместить понесенные расходы в дальнейшем.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

В данной ситуации, если владелица гаража не может самостоятельно демонтировать или переместить гараж, она может обратиться в администрацию района с просьбой о помощи в решении этой проблемы. Администрация не обязана предоставлять финансовую помощь или осуществлять демонтаж или перемещение гаража за свой счет.

Владелица гаража может подать иск в суд, если считает, что ее права были нарушены действиями администрации. Суд также не обязан принимать решение в пользу владелицы гаража.

В любом случае, владелице гаража необходимо ознакомиться с местным законодательством и нормативными актами, регулирующими вопросы сноса и перемещения гаражей. Возможно, существуют специальные программы или меры поддержки для владельцев гаражей, которые могут помочь в решении данной проблемы.

ст.1102 ГК РФ

Собственник приватизированного жилого помещения имеет право на бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд допускается только в исключительных случаях, предусмотренных федеральными законами, и при условии возмещения правообладателям земельных участков причиненных убытков в полном объеме.

Запрещено принудительное прекращение права собственности, кроме решения суда.

- см. ст. 14 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 11 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», ст. 55 ГК РФ

Если собственник гаража не имеет возможности самостоятельно переместить или демонтировать гараж по требованию администрации, то администрация вправе провести снос гаража за свой счет.

2. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, собственник гаража обязан возместить администрации фактические расходы, понесенные на снос, транспортировку и хранение имущества. Это является неосновательным обогащением собственника за счет средств бюджета.

3. Администрация может обратить взыскание на имущество или доходы собственника гаража для возмещения понесенных расходов на исполнение решения о сносе. Это прямо предусмотрено законодательством.

4. Требовать от администрации бесплатного сноса гаража собственник не вправе, так как это является его обязанностью как владельца имущества, подлежащего демонтажу.