Продление договора аренды земельного участка без торгов возможно. Согласно части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение договора аренды на новый срок с арендатором, который надлежащим образом исполнил свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса или аукциона. Это возможно, если в договоре не указано иное и срок действия договора не ограничен законодательством РФ.

Необходимо также учесть, что размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность. Минимальный срок нового договора аренды должен составлять не менее трех лет, если арендатор не заявил о меньшем сроке.

С уважением,

Гайворонский Александр

23.07.2024, 06:34

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29615 отзывов

Здравствуйте Анна!

Да возможно.

В соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

- размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

- минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Удачи

23.07.2024, 06:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста