Можно ли заключить ДКП через нотариуса без внесения данных в Росреестр на пять лет? Какая схема и для чего она существует?
Вопрос №24044880
из г. Ярославль
опубликован 23.07.2024, 14:38
опубликован 23.07.2024, 14:38
Возможно ли заключить ДКП однокомнатной квартиры через нотариуса но не вносить данные в Росреестр пять лет, что бы продавец был собственником, а по истечению этого срока оформить на покупателя. Что это за схема и для чего существует подскажите.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования права собственности.
Регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Схема нужна для дальнейшей перепродажи.
23.07.2024, 14:57
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Да, возможно заключить договор купли-продажи (ДКП) однокомнатной квартиры через нотариуса без внесения данных в Росреестр. Однако стоит учесть, что тогда к поеурателю право собственности не перейдет до регистрации в Росреестре.
23.07.2024, 14:40
Хотите -сделайте так
продавец получит деньги и продаст квартиру
делайте выводы
23.07.2024, 14:54
Да, можно, но тогда в ДКП нет смысла, ведь право собственности не переходит к покупателю.
23.07.2024, 14:58
удалён
Ха! Так просто отдайте деньги... Зачем вам ДКП - оно не имеет значения.
23.07.2024, 15:24
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязаны ли нотариусы вносить данные в открытую базу поиска наследников Федеральной нотариальной палаты?
Обязан ли нотариус вносить данные клиента в государственную базу при заверении документов?
Право на наследство владелицы однокомнатной квартиры, заключившей договор ренты с Моссоцгарантия, умершей в возрасте 88 лет
Как оформить договор об обмене однокомнатной квартиры с доплатой на двухкомнатную с учетом предварительного принадлежания
Как решить проблему с тем, что сожительница не хочет платить за расторжение договора аренды однокомнатной квартиры
Могу ли я подарить долю (1/2 квартиры однокомнатной) супругу (через нотариуса)? Нужно ли уведомить второго собственника?
Как оформить наследство по квартире, пропущенное через нотариуса, пять лет спустя?
Особенности деления имущества при разводе в случае наличия однокомнатной квартиры в долевом строительстве и другой
Статью на основании которой я могу без нотариуса заключить договор сдачи квартиры в наём.
Сравнение возможных способов оформления дарения 1/2 доли квартиры - через росреестр и через нотариуса
После сноса однокомнатной квартиры, дадут 2 квартиры? Если на однокомнатную квартиру было 2 собственника т.е зеленки.
У меня с моим несовершеннолетним ребёнком по 1/2 однокомнатной квартиры, и с мужем у меня по 1/2 другой однокомнатной квартиры.
Могут ли наложить арест на ½ доли однокомнатной квартиры, если он проживает в другой квартире?\n2) Как поступить в ситуации
Документы и последовательность сделок при обмене приватизированной однокомнатной квартиры на жилой дом:\n\n1.
Размер налога при продаже однокомнатной квартиры за 1 800 рублей, стоимость которой составляет 1 480 рублей\n2.
Могу ли я возбудить по факту воровства уголовное дело.2.и И что мне пологается относительно данной однокомнатной квартиры,
Как обеспечить предоставление доли квартиры ребенку без суда?
1) Как можно продать свою долю в однокомнатной квартире?\n2) Возможно ли продать свою долю в однокомнатной квартире через банк?
Я хотел бы знать можем ли мы с ней у нотариуса заключить договор о безвозмезном пользовании ее квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут