Можно ли заключить ДКП через нотариуса без внесения данных в Росреестр на пять лет? Какая схема и для чего она существует?
Вопрос №24044880
из г. Ярославль
опубликован 23.07.2024, 14:38
опубликован 23.07.2024, 14:38
Возможно ли заключить ДКП однокомнатной квартиры через нотариуса но не вносить данные в Росреестр пять лет, что бы продавец был собственником, а по истечению этого срока оформить на покупателя. Что это за схема и для чего существует подскажите.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования права собственности.
Регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Схема нужна для дальнейшей перепродажи.
23.07.2024, 14:57
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Да, возможно заключить договор купли-продажи (ДКП) однокомнатной квартиры через нотариуса без внесения данных в Росреестр. Однако стоит учесть, что тогда к поеурателю право собственности не перейдет до регистрации в Росреестре.
23.07.2024, 14:40
Хотите -сделайте так
продавец получит деньги и продаст квартиру
делайте выводы
23.07.2024, 14:54
Да, можно, но тогда в ДКП нет смысла, ведь право собственности не переходит к покупателю.
23.07.2024, 14:58
удалён
Ха! Так просто отдайте деньги... Зачем вам ДКП - оно не имеет значения.
23.07.2024, 15:24
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязаны ли нотариусы вносить данные в открытую базу поиска наследников Федеральной нотариальной палаты?
Обязан ли нотариус вносить данные клиента в государственную базу при заверении документов?
Право на наследство владелицы однокомнатной квартиры, заключившей договор ренты с Моссоцгарантия, умершей в возрасте 88 лет
Как оформить договор об обмене однокомнатной квартиры с доплатой на двухкомнатную с учетом предварительного принадлежания
Как решить проблему с тем, что сожительница не хочет платить за расторжение договора аренды однокомнатной квартиры
Могу ли я подарить долю (1/2 квартиры однокомнатной) супругу (через нотариуса)? Нужно ли уведомить второго собственника?
Как оформить наследство по квартире, пропущенное через нотариуса, пять лет спустя?
Особенности деления имущества при разводе в случае наличия однокомнатной квартиры в долевом строительстве и другой
Статью на основании которой я могу без нотариуса заключить договор сдачи квартиры в наём.
Сравнение возможных способов оформления дарения 1/2 доли квартиры - через росреестр и через нотариуса
После сноса однокомнатной квартиры, дадут 2 квартиры? Если на однокомнатную квартиру было 2 собственника т.е зеленки.
У меня с моим несовершеннолетним ребёнком по 1/2 однокомнатной квартиры, и с мужем у меня по 1/2 другой однокомнатной квартиры.
Могут ли наложить арест на ½ доли однокомнатной квартиры, если он проживает в другой квартире?\n2) Как поступить в ситуации
Документы и последовательность сделок при обмене приватизированной однокомнатной квартиры на жилой дом:\n\n1.
Размер налога при продаже однокомнатной квартиры за 1 800 рублей, стоимость которой составляет 1 480 рублей\n2.
Могу ли я возбудить по факту воровства уголовное дело.2.и И что мне пологается относительно данной однокомнатной квартиры,
Как обеспечить предоставление доли квартиры ребенку без суда?
1) Как можно продать свою долю в однокомнатной квартире?\n2) Возможно ли продать свою долю в однокомнатной квартире через банк?
Я хотел бы знать можем ли мы с ней у нотариуса заключить договор о безвозмезном пользовании ее квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут