Проблемы с новыми соседями - беспорядки, шум и нарушения правил соседства

Недавно вселившиеся соседи сверху устраивают прием гостей и распитие спиртного в ночное время, всё это сопровождается пьяными выкриками, громким смехом, бросанием на пол каких-то тяжелых предметов, а т.к. в доме очень хорошая слышимость (слышны все разговоры соседей дословно и все бытовые шумы), то и мне нет покоя. Разговор с соседом на тему соблюдения тишины с предупреждением вызывать полицию (с моей стороны разговор был вежливым и корректным) привел к издевательству с его стороны - несколько ночей подряд он часа в 2-3 производил какой-либо кратковременный шум - резкие стуки по полу или включение музыки, после этого шум прекращался, но мой отдых был прерван. Затем возобновились шумные соседские посиделки. Кроме этого сосед уже дважды заливал мою квартиру и если в первый раз сослался на неисправность стиральной машинки, то второй раз не пустил слесаря в свою квартиру и сказал, что залил не он и я ничего от него не получу. (Готовлюсь к суду после первого залива, второй попробую использовать для взыскания морального ущерба, т.к. ремонт ещё не делала). Собственником квартиры сосед не является, в ней не зарегистрирован. В УК не знают, на каком основании он вселился в квартиру. Предположительно он является наследником умершей собственницы, но в УК никаких документов не видели. При этом сосед произвел перепланировку в квартире - возвёл перегородку в комнате. Вопрос - какие меры возможно применить к соседу в данной ситуации и в какие организации пожаловаться? В полиции сказали, что они практически ничего предпринять в отношении соседа не могут, но это - устно, в беседе. Возможен ли какой-либо результат от письменной жалобы участковому?