Могу ли я выкупить большую часть двора общего пользования, чтобы избежать переселения соседей?

Вопрос №24046953 из г. Казань
опубликован 24.07.2024, 12:24

Здравствуйте! Могу ли я выкупить большую часть двора общего пользования, в которой находятся два отдел но стоящих дома, в каждом доме по одной семье. То есть общий двор, в нём соят два отдельных дома, в каждом доме проживает тол ко одна семья!? Надоело то, что в другом доме часто меняются соседи из-за того, что двор общий. А я, как родилась, так и живу в доме, с общим двором. Каждый раз, когда другой дом продают, то мне угрожают, что продадут плохим жильцам. Я их никого не трогаю, не ущемляю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9328 отзывов

Добрый день,Гульнара! ДА, можете. Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы

Кадастровый паспорт на дом и землю, где указана площадь и границы земельных участков каждого собственника.

Договоры на право пользования частями дома и земельных участков каждым из собственников.

Устав домовладения или договор между собственниками, где оговариваются правила пользования общими элементами дома и придомовой территории, включая двор.

Относительно деления двора в данной ситуации, необходимо руководствоваться правилами, оговоренными в уставе домовладения или договоре между собственниками. Если таких документов нет, то на основании ст. 256 Гражданского кодекса РФ придомовая территория делится между собственниками пропорционально площади земельного участка каждого собственника.

24.07.2024, 12:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Что значит общий двор? Земельный участок в долевой собственности? Вы можете разделить его в судебном порядке, если в результате раздела не образуются участки меньше минимального размера, установленного правилами землепользования и застройки.

24.07.2024, 12:26

Спросить юриста