Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Светлана Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0.8k
Задано вопросов 58, из них VIP - 0
Томск, 25.07.2024, 07:33

Как продать долю в квартире, если один из собственников не согласен и не отдает ключи?

Вопрос №24048690 из г. Томск
опубликован 25.07.2024, 07:33
Мне и брату осталась в наследство двухкомнатная квартира в хрущевке по 1/2, как продать квартиру, если брат в квартире не проживает и не хочет продавать свою долю и не отдает ключи от квартиры
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Смените замки, выполните требования ст.250 ГК РФ и продавайте.

25.07.2024, 08:19
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Попытайтесь урегулировать вопрос с братом в досудебном порядке, например, предложить ему выкупить вашу долю или договориться о совместной продаже квартиры.

25.07.2024, 07:35
Спросить юриста

Но Вы как собственник,можете также поменять замки на двери и не отдавать ему,сделать ему от нотариуса письмом официально запрос,на выкуп вашей доли,если не выкупает,то продавайте свою долю и ищите покупателя,скажите что нашли мигрантов и они покупают,если ты не хочешь,или цыгани!

25.07.2024, 07:37
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте, Светлана.

Если другой собственник письменного отказа не дает, нужно отсчитать месяц с момента, когда он получил уведомление, и только потом продавать свою долю. Договор купли-продажи доли в квартире постороннему лицу, в отличие от обычного договора купли-продажи квартиры, обязательно должен быть удостоверен нотариусом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав. В данном случае, поскольку квартира находится в долевой собственности, и между Вами и вторым собственником не достигнуто соглашение, Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.

25.07.2024, 07:42
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

С иском в суд

25.07.2024, 07:56
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Наследство квартиры хрущевки
Двухкомнатная квартира
Квартира хрущевка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 138 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 773 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 337 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских