Может ли арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды квартиры?

Вопрос №24053801 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.07.2024, 16:08

Я заключила договор аренды квартиры сроком на 1 год. Через 6 месяцев арендодатель решил расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Он ссылается на то, что в договоре есть пункт, позволяющий ему это сделать. Правомерны ли его действия? Я считаю, что он не имеет права досрочно расторгать договор, так как это нарушает мои права

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист Тюмень

4.9 935 отзывов

Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор аренды жилого помещения может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя только в строго ограниченных случаях, предусмотренных законом. К ним относятся:

1. Использование жилого помещения не по назначению.

2. Систематическое нарушение арендатором прав и законных интересов соседей.

3. Невнесение арендатором платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев.

Если в Вашем договоре аренды нет пункта, позволяющего арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке без наличия указанных выше оснований, то его действия по досрочному выселению являются неправомерными.

27.07.2024, 16:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30613 отзывов

Для досрочного расторжения договора д.б. определённые обстоятельства. Обжалуйте расторжение договора в суде.

27.07.2024, 16:11

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Посмотрите еще раз внимательно свой договор аренды и если там нет пункта о праве арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке, то его действия будут являться нарушением закона и Вы вправе их обжаловать в судебном порядке.

27.07.2024, 16:14

Спросить юриста