Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александор

0.9k

Задано вопросов 65, из них VIP - 0

Архангельск, 28.07.2024, 08:30

Совместное пользование земельным участком

Вопрос №24054741 из г. Архангельск
опубликован 28.07.2024, 08:30

В течение 15 лет имею совместный земнльный участок с тещей (равные доли в праве) Она 15 лет на участке не появлялась, жила в квартире. Я,с женой завез чернозем (до этого там рос бурьян и бвла глина) и организовал клумбы, розы итд на всем участке. Узнаю что теща свою долю подарила (оставила дочь бещ наследства) Вопрос-могу ли я вывезти мой чернозем, клумбы с той части участка, что по договору пользования определится новому сособственнику? Спасибо.

Читать ответы (19)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Нет, такое право у Вас отсутствует. Это общий зем участок ст.247 ГКРФ

28.07.2024, 11:56

Задать вопрос юристу

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

тогда и коврик у своей двери уберите из общего подьезда.И спрашивайте моего разрешения на парковку возле дома....Вы к этому ведете?)Я посмотрю как на практике вы свое имущество обобществляете.

30.07.2024, 18:56

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

тогда и носки общие? и шторы,и гардины?)коврики,замки,и мною установленная сьемная вентиляция?)))

31.07.2024, 09:44

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Нет,так как это уже чужое!

28.07.2024, 08:34

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

это не чужое ,а мое,завезенное на общую неделенную территорию.Для в праве не выделена и порядок пользования не определен.А вот перед опоеделением порядка пользовпния( по суду или согласием сторон)я вправе утащить на свою площадь все что могу утащить,что притащил( качели,клумбу,полисадник,чернозем,как несвойственный этой земле плодородный слой) Есть аргументы против?

28.07.2024, 08:38

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

У Вас хоть и официальный есть договор,все дело в том,что в аренду Вы берете здание или арендуете квартиру,делаете свой ремонт там,после того как Вы покидаете ее,Вы же не можете содрать обои и все остальное что туда вложили?

28.07.2024, 08:43

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

все что могу увезти- увожу.А вы нет?) вешалки,подвесной потолок,антенны оставляете? вообще то или арендодатель опласивает свое обогащение или не мешает вам вывозить свое.Мне предстоит общаться с хапугами и ворами,любителями присвоить чужой труд и имущество.И вы это понимаете.А ваш ответ самый простой.))) Тогда и мумор после сеня и грязь я не обязан убирать,так как это ,,естесственное изменения касествп знмельного участка,,? мне участок никто не оставлчл по акту приема передачи и его состоянию.Есть фото пустыря,есть фото клуиб и роз.Видна разница

28.07.2024, 08:48

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

С чего такие выводы сделали?

Мне лично по барабану,может обратно все до самой глины весь чернозем собрать,и судись годами потом,не зная окончания,и чем закончится все.

28.07.2024, 10:43

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

интересен предмет иска в мой адрес.Я то свое возьму,как не упирайся.Зачем создаать конфликты и присваивать отделимые улучшения? А напрааление в суд( жираф большой) это и так известно.Либо вы заинтересованы в вялотекущих конфликтах для заработке на судоднях?)

30.07.2024, 18:51

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Но теперь поменяйтесь местами,Вы бы что сделали,на вашем месте,если бы вам подарили долю,и у вас с нее начали вывозить все,ваши действия!

Просто может ВАс жаба душит,что кинули Вас?

31.07.2024, 06:36

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

но устаноаленный мною забор на бывшей мною арендованной земле я же имею право забрать? арендовала без забора и сдаю без забора.Или как?)

31.07.2024, 09:42

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

И оградится от них.

31.07.2024, 13:02

Спросить юриста

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист из города Тюмень

4.9 935 отзывов

Здравствуйте. Исходя из описанной ситуации, вы не можете вывезти чернозем и клумбы с той части участка, которая теперь принадлежит новому сособственнику. Вот почему:

1. Земельный участок находится в совместной собственности, и вы владеете равными долями. Даже если теща не пользовалась участком, она сохраняла право собственности на свою долю.

2. Все, что вы обустроили и посадили на участке, стало неотъемлемой частью земли и перешло в собственность новому владельцу доли.

3. Вывоз улучшений, сделанных вами, будет считаться незаконным изъятием чужого имущества, даже если это ваши личные затраты.

Единственный законный способ - это договориться с новым сособственником о компенсации вам стоимости ваших вложений. Либо выкупить его долю, чтобы стать единоличным владельцем всего участка.

Если договориться не удается, то придется смириться с тем, что новый владелец доли будет пользоваться улучшениями, сделанными вами. Вы можете потребовать возмещения затрат в судебном порядке, но это будет непросто.

28.07.2024, 08:35

Спросить юриста

Александор

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

я считаю ,что завоз земли это не покраска изделия,а отьемлемое улучшение ( 30 кубов чернозема)пустыря.Что привез ,то и увез. Иначе это обогащение за чужой счет.Как мне могут помешать вывоз моего чернозема слева направо на пять метров)? Другое дело,что все 15 лет шло наблюдение за участком.Как только он стао красивым и ухоженнным она часть его дарит( но мы то знаем,что продает)))но это вопрос закрытый

28.07.2024, 08:43

Спросить юриста