Как избавиться от соседа-препятствующего продаже квартиры - юридические аспекты и рекомендации
Вопрос №24054897
из г. Тверь
опубликован 28.07.2024, 10:52
опубликован 28.07.2024, 10:52
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я купил квартиру год назад, но теперь хочу ее продать. Но сосед говорит, что у него есть какие-то права на эту квартиру и он не дает мне ее продать. Что мне делать в этой ситуации? Как я могу продать квартиру, если сосед мне не дает? Можно ли как-то его заставить отстать? Я не очень понимаю все эти юридические тонкости, поэтому прошу вас помочь разобраться и подсказать, как мне действовать дальше
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, необходимо выяснить, на каком основании ваш сосед заявляет о каких-то правах на вашу квартиру. Возможно, это связано с долевой собственностью, сервитутом или другими обременениями, которые могли быть зарегистрированы на эту недвижимость.
Для начала я бы рекомендовал вам запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на вашу квартиру. Это поможет понять, есть ли какие-либо зарегистрированные права третьих лиц на эту недвижимость.
Если в выписке не будет указано ничего, что могло бы ограничивать ваши права собственности, тогда вы вправе продавать квартиру по своему усмотрению. В этом случае я советую вам проигнорировать требования соседа и действовать в соответствии с вашими правами.
Если же в выписке будут указаны какие-либо обременения, тогда нужно будет разбираться с этим более детально. Возможно, потребуется обращение в суд для снятия этих обременений или признания ваших прав.
28.07.2024, 10:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Здравствуйте! В выписке Вы единственный собственник?
28.07.2024, 10:53
Здравствуйте, если у вас обычная не коммунальная квартира, то вы можете спокойно её продать не спрашивая мнения соседа.
28.07.2024, 10:53
Для продажи квартиры обращайтесь с покупателем в МФЦ. Сосед никаким образом не может вам препятствовать в сделке.
28.07.2024, 10:57
О каком соседе речь?
28.07.2024, 11:08
Что значит не дает продать? Если в выписке из ЕГРН вы собственник и квартира не находится в долевой собственности, то сосед тут не при чем. Можете сообщить ему, что вызовите врачей Психоневрологического диспансера для разговора с ним.
28.07.2024, 11:56
Да слушайте больше соседа. Продавайте. если вы единственный собственник.
28.07.2024, 12:46
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Гараж стоит на меже с соседом, сосед дает один метр своей земли чтобы я расширил гараж, что для этого нужно.
Как повлиять на решение общего собрания и существующие документы?
Если хочешь продать частный дом один сосед даёт добро на продажу другой нет. Возможно ли продать дом без одобрения второго соседа.
Можно ли через суд обязать соседей продать квартиру целиком?
Вопрос 3: Мой сосед продал квартиру долго не может выписаться из проданой квартиры т.к председатель не дает домовую
Муж не дает продать квартиру. Что делать? Квартира оформлена на двоих.
Пока я была в командировке сосед продал квартиру и уехал в неизвестном направлении и все мои вещи прихватил с собой.
Сосед продал квартиру с долгами, банки и коллекторы преследуют меня - что делать?
Что делать если сын не даёт продать квартиру хотя он не собственник и не прописан, а жить вместе невозможно.
Что делать, если банк отказывает в рефинансировании ипотеки и не дает продать квартиру?
Опека не дает продать квартиру.
Проблемы с бывшим мужем - как разобраться, если он не дает продать квартиру и создает неприятности для меня и детей?
Бывший муж не даёт продать квартиру после развода. Как выживать с детьми без алиментов?
Если опека не дает продать квартиру
Могу ли я возвести пристрой к дому отступив 60 см. от забора соседей (разделяющий наши участки), сосед дает добро.
Может ли сосед продать комнату без согласия соседа по долевой собственности в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев?
Курение в коммунальной квартире - какие меры можно предпринять и что делать, если сосед дает ключи своим знакомым?
Может ли сосед продать мою квартиру без моего согласия в случае его долга по квартплате?
Мне сосед дает добро на врезку газа в его трубу. Но кооператив требует с меня денег имеет он на это право и по какай статье.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут