Договор аренды помещения

Здравствуйте! Расторгайте в одностороннем порядке , если отказывается

Здравствуйте! Надо изучать Ваши условия договора, почему делаете расторгнуть? Можно направить уведомление

С уважением

В соответствии со статьями 619 и 620 ГК РФ с инициативой расторжения договора аренды могут выступить как арендодатель, так и арендатор. Чтобы процедура не нарушала прав каждой из сторон, предусматриваются законодательные основания для ее проведения. Расторжение возможно в трех случаях:

обоюдное согласие обеих сторон;

судебный порядок по инициативе арендатора или арендодателя;

по основаниям, предусмотренным соглашением об аренде.

Если в договоре аренды основания для расторжения отсутствуют, а также сторона желает прекратить отношения по другим причинам, необходимо обращение в суд или достижение согласия с арендодателем.

Николай, действуйте по Договору, как там прописан механизм его расторжения. Если в Договоре такого условия нет, то в соответствии со ст. 450 ГК РФ,в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

С инициативой расторжения договора аренды могут выступить как арендодатель, так и арендатор. Нужно изучить пункт вашего договора, об условиях расторжения.

Договор составлен так, что я как арендатор не могу отказаться или расторгнуть договор в одностороннем порядке, только когда собственник найдет другого арендатора

Николай, чтобы понимать, есть ли основания для расторжения договора аренды, нужно изучить Ваш договор

Здравствуйте Николай!

Направьте уведомление о расторжении и идите на консультацию с договором к грамотному юристу.