Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Москва, 29.07.2024, 14:23

Как правильно оформить сделку по покупке гаража, чтобы избежать рисков?

Вопрос №24057126 из г. Симферополь
опубликован 29.07.2024, 14:23

Покупаю гараж. С хозяином договорились деньги за него буду отдавать частями. Как обезопасить себя, если отдам первую половину, а он передумает? Какую расписку от него брать? И надо что в ней расписывался председатель кооператива?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1528 отзывов

Здравствуйте,Ирина!

Оплата по договору купли-продажи возможна в рассрочку, то есть частями.

Я бы назвал первый платеж не авансом, а задатком.

Есть существенная разница.

29.07.2024, 14:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Обратитесь к юристу, чтобы обезопасить себя.

Нужно понимать, какие документы есть на гараж у собственника.

Расписка-не гарантия.

29.07.2024, 14:26

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Нужно составить договор купли-продажи. где прописать порядок оплаты. Председатель кооператива не сторона сделки, он не будет нигде расписываться.

ГК РФ

29.07.2024, 14:33

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1571 отзыв

Если гараж является капитальным строением, то право собственности на него регистрируется в Росреестре, как и на другой объект недвижимости. В этом случае право собственности возникнет с момента регистрации права в Росреестре (статья 574 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Если это металлический сварной или сборный гараж, то право собственности в Росреестре не регистрируется. Во втором случае в договоре нужно прописать момент перехода права, например, фактическая передача гаража от продавца покупателю по акту, полная или частичная оплата и т.д. Подпись на договоре председателя ГСК не нужна. С уважением, А.Осоцкий.

29.07.2024, 14:40

Спросить юриста