Как правильно оформить сделку по покупке гаража, чтобы избежать рисков?
Вопрос №24057126
из г. Симферополь
опубликован 29.07.2024, 14:23
опубликован 29.07.2024, 14:23
Покупаю гараж. С хозяином договорились деньги за него буду отдавать частями. Как обезопасить себя, если отдам первую половину, а он передумает? Какую расписку от него брать? И надо что в ней расписывался председатель кооператива?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Ирина!
Оплата по договору купли-продажи возможна в рассрочку, то есть частями.
Я бы назвал первый платеж не авансом, а задатком.
Есть существенная разница.
29.07.2024, 14:28
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Обратитесь к юристу, чтобы обезопасить себя.
Нужно понимать, какие документы есть на гараж у собственника.
Расписка-не гарантия.
29.07.2024, 14:26
Добрый день!
Нужно составить договор купли-продажи. где прописать порядок оплаты. Председатель кооператива не сторона сделки, он не будет нигде расписываться.
ГК РФ
29.07.2024, 14:33
Если гараж является капитальным строением, то право собственности на него регистрируется в Росреестре, как и на другой объект недвижимости. В этом случае право собственности возникнет с момента регистрации права в Росреестре (статья 574 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Если это металлический сварной или сборный гараж, то право собственности в Росреестре не регистрируется. Во втором случае в договоре нужно прописать момент перехода права, например, фактическая передача гаража от продавца покупателю по акту, полная или частичная оплата и т.д. Подпись на договоре председателя ГСК не нужна. С уважением, А.Осоцкий.
29.07.2024, 14:40
Здравствуйте. Заказываете составление договора и все.
29.07.2024, 20:18
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Я три года назад взял деньги в займи, под расписку, половину отдал, половина не смог вернуть, денег нету, что мне делать?
У моей матери есть участок в 21 сотку, сейчас она хочет его разделить: половину оставить себе, половину отдать мне
У нас дом мы его продавали, купила семья отдала половину вторую половину пообещала отдать в самые короткие сроки.
Как обезопасить половину дома от мошенников - хранение документов, дарственная или завещание?
Надо ли нам будет оплачивать налог 13%, если я получу по договору дарения половину квартиры, но сама отдам половину дачи?
Обезопасить себя при передаче зданий - каким договором Сторона 1 может обезопасить себя в случае возможного отказа Стороны 2
Бывший гражданский муж угрожает мне убийством, лишить прав, либо украсть ребенка. Как я могу себя обезопасить себя от него?
И можно ли как то себя обезопасить себя от "посягательств" на нашу квартиру?
И как можно себя обезопасить себя в данном случае?
Как себя обезопасить себя, прописывая родственника, (который вообще не имеет прописки) на свою собственность.
Продажа земельного участка - Как обезопасить себя от передумавшего покупателя и сохранить выданную сумму?
Есть ли возможность вернуть деньги после транзакций вчера? Отдам половину проигранных сумм, примерно 600 000. Можете помочь?
Вложил деньги в кооператив он прогорает,1600000 рублей помогите вернуть отдам половину.
Вложил деньги в кооператив который прогорел 1600000 рублей помогите вернуть отдам половину.
На карте Сбербанка 40000 отдам половину если кто то вернет.
Не могу получить свою зар. плату уже 9 лет. половину отдали а половину должны. Ходил к приставам сказали забудь. Что мне делать?
Продал дом половину отдали а половину как год просрочили а живут они там 2 года в этом доме.
Отдал машину в росрочку половина денег отдал половину не отдает машина наменя как забрат остолное денги или машину.
Продал машину, половину суммы мне отдали сразу, вторую половину отдадут через 2 месяца. Как правильно составить долговую расписку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут