Управляющая компания не платит по договору подряда.

Уважаемый клиент, в вашей ситуации есть несколько вариантов действий:

Перечень организаций, куда вы можете пожаловаться:

- Прокуратура (ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ)

- Федеральная антимонопольная служба (ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции")

- Роспотребнадзор (ст. 40 Закона РФ "О защите прав потребителей")

- Отраслевые органы государственного контроля (в зависимости от вида деятельности)

Форма обращения:

- Письменная жалоба

- Устное обращение (с предварительной записью на прием)

- Электронное обращение (при наличии такой формы взаимодействия)

Региональный уровень:

- Начните с обращения в районные/городские отделения контрольно-надзорных органов.

- Если результат не будет достигнут, обращайтесь в краевые/областные подразделения.

- При необходимости направляйте жалобы в федеральные ведомства.

- Направить претензию в адрес Управляющей Компании с требованием оплатить работы в соответствии с договором.

- Обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности (ст. 12, 15 Гражданского кодекса РФ).

Напишите им досудебную претензию с указанием срока для оплаты.

В случае не оплаты обращайтесь в суд.

Данный вопрос может быть урегулирован только в досудебном и судебном порядке. Жалобы не помогут.

В Вашей ситуации необходимо написать претензию в Управляющую компанию с требованием подписания Акта выполненных работ и необходимости их оплаты. В случае отказа (мотивированного) стоит обратиться в Арбитражный суд...

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

1) Неоплата услуг, оказанных по договору влечёт исключительно гражданско-правовую ответственность в виде договорной неустойки. Если неустойка договором не предусмотрена, то можете взыскать проценты за неправомерное пользование вашими денежными средствами. Единственный орган, куда вы можете обратиться - это суд. Нужно подавать заявление о вынесении судебноно приказа о взыскании долга и процентов.

2. Только в форме заявления о вынесении судебного приказа. Требовпния к форме и содержанию сулебного приказа закреплены в ст 229.3 АПК РФ.

3. Только суд, тк отношения гражданскр-правоаык, а не административные.

Здравствуйте Алексей!

В рассматриваемом случае желательно незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки в отношении УК за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Жалобы во весь перечень организаций – это потеря времени. Ответ будет один – обращайтесь в суд. И это правильный ответ. Действовать надо исключительно официально, звонки ничего не дадут. Направьте претензию в УК, установите короткий срок. Если оплата не поступит, обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору, неустойки, госпошлины и судебных расходов (на представителя). С уважением, А.Осоцкий.

1. В первую очередь, вы можете обратиться в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по договору подряда.

2. Также вы можете подать жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на нарушение антимонопольного законодательства, если такое имеет место быть.

3. Кроме того, вы можете обратиться в органы прокуратуры с заявлением о нарушении ваших прав как предпринимателя.

4. Наконец, вы можете обратиться к уполномоченному по правам предпринимателей в вашем регионе для получения консультации и помощи в решении данной проблемы.

5. В зависимости от региона, где находится управляющая компания, вы можете обратиться в соответствующие органы местного самоуправления или государственные органы исполнительной власти.

6. В случае необходимости, вы также можете обратиться в полицию для проведения проверки на предмет наличия признаков преступления в действиях должностных лиц управляющей компании.

7. Если вы считаете, что ваши права были нарушены при заключении договора подряда или при выполнении работ по нему, то вы можете обратиться в суд общей юрисдикции с иском о защите прав потребителей.

8. Для подачи жалобы в любую из вышеперечисленных инстанций необходимо составить письменное заявление, в котором подробно описать суть проблемы и приложить все необходимые документы (договор подряда, акты выполненных работ и т.д.).

ст.131-132 ГПК РФ