Почему Росреестр требует согласования с нотариусом перед продажей доли квартиры несовершеннолетнему ребенку?
Вопрос №24062695
из г. Тюмень
опубликован 31.07.2024, 19:45
опубликован 31.07.2024, 19:45
Подскажите, пожалуйста, почему Росреестр не принимает документы без согласования с нотариусом? Разрешение от органов опеки на продажу доли квартиры, собствнник несовершеннолетний ребенок (15 лет), и выделение такой же доли в другой квартире (договор дарения) имеется, установлен контроль органов опеки, то есть в течении месяца предоставить отчет о проведении сделки. Ранее, 3 года назад, при переезде из другого города и продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, у бабушки в другом городе была выделена доля для несовершеннолетней. Без согласования с нотариусом, с разрешения органов опеки была проведена аналогичная сделка.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Речь идет о доле. В этом случае необходима регистрация договора у нотариуса. Это не подлежит спору и обжалованию.
31.07.2024, 19:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Но тут нужно запросить официальный отказ с мотивировкой, на каком основании отказ. Возможно сотрудники Росреестра увидели, что раз сделка происходит я долями, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Но дело в том, что не всегда это требуется.
С Уважением!
31.07.2024, 19:47
Не нужен здесь нотариус вообще.
Достаточно наличия согласия от опеки.
31.07.2024, 19:48
Все сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
31.07.2024, 19:49
Сделки с долями через нотариуса
31.07.2024, 19:51
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить прописку внучки с ребенком при продаже квартиры - правила и необходимость согласования сделки с органами опеки
Возможно ли оформить договор дарения от несовершеннолетних без нотариуса, с разрешения органов опеки
Как найти и возобновить документы (сделку), если сделка была проведена нотариусом, который на сегодняшний день уже не действует?
В 2008 году аналогичная сделка была между сестрами и налогом не облагалась, а сейчас нововведения в налоговом праве?
Какие шаги следует предпринять при отказе от преимущественного права выкупа с требованием разрешения органов опеки и нотариусом
Семья истцов, включая несовершеннолетних детей, искует о выселении бывших собственников квартиры с разрешения органов опеки
Я мать несовершеннолетнего ребёнка могу я получать его пенсию или с согласованием органов опеки.
Нужно ли для совершения данной сделки разрешение органов опеки?
Права человека вопреки действиям органов опеки - сделка с прабабушкой и ее последствия
Необходимость разрешения органов опеки и нотариуса при продаже квартиры при наличии несовершеннолетних детей
Временные рамки активации денег на счете ребёнка для разрешения органов опеки в сделке с гаражом
Возможность проверки подлинности разрешения органов опеки на сделку с недвижимостью в другом регионе.
Необходимы ли разрешения органов опеки для сделки с недвижимостью, принадлежащей троим собственникам
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Вопросы согласования опеки при одновременном дарении квартир матерью и несовершеннолетней дочерью
Причина требования органов опеки провести обследование жилищно-бытовых условий при лишении родительских прав мужа настоящей статьи
И нужны ли какие ни будь разрешения, согласования с органами власти?
Органы опеки сделка сорвалась
Сбербанк сообщил о необходимости разрешения опеки на снятие денег с 1 октября
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут