Почему Росреестр требует согласования с нотариусом перед продажей доли квартиры несовершеннолетнему ребенку?
Вопрос №24062695
из г. Тюмень
опубликован 31.07.2024, 19:45
опубликован 31.07.2024, 19:45
Подскажите, пожалуйста, почему Росреестр не принимает документы без согласования с нотариусом? Разрешение от органов опеки на продажу доли квартиры, собствнник несовершеннолетний ребенок (15 лет), и выделение такой же доли в другой квартире (договор дарения) имеется, установлен контроль органов опеки, то есть в течении месяца предоставить отчет о проведении сделки. Ранее, 3 года назад, при переезде из другого города и продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, у бабушки в другом городе была выделена доля для несовершеннолетней. Без согласования с нотариусом, с разрешения органов опеки была проведена аналогичная сделка.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Речь идет о доле. В этом случае необходима регистрация договора у нотариуса. Это не подлежит спору и обжалованию.
31.07.2024, 19:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Но тут нужно запросить официальный отказ с мотивировкой, на каком основании отказ. Возможно сотрудники Росреестра увидели, что раз сделка происходит я долями, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Но дело в том, что не всегда это требуется.
С Уважением!
31.07.2024, 19:47
Не нужен здесь нотариус вообще.
Достаточно наличия согласия от опеки.
31.07.2024, 19:48
Все сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
31.07.2024, 19:49
Сделки с долями через нотариуса
31.07.2024, 19:51
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить прописку внучки с ребенком при продаже квартиры - правила и необходимость согласования сделки с органами опеки
Возможно ли оформить договор дарения от несовершеннолетних без нотариуса, с разрешения органов опеки
Как найти и возобновить документы (сделку), если сделка была проведена нотариусом, который на сегодняшний день уже не действует?
В 2008 году аналогичная сделка была между сестрами и налогом не облагалась, а сейчас нововведения в налоговом праве?
Какие шаги следует предпринять при отказе от преимущественного права выкупа с требованием разрешения органов опеки и нотариусом
Семья истцов, включая несовершеннолетних детей, искует о выселении бывших собственников квартиры с разрешения органов опеки
Я мать несовершеннолетнего ребёнка могу я получать его пенсию или с согласованием органов опеки.
Нужно ли для совершения данной сделки разрешение органов опеки?
Права человека вопреки действиям органов опеки - сделка с прабабушкой и ее последствия
Необходимость разрешения органов опеки и нотариуса при продаже квартиры при наличии несовершеннолетних детей
Временные рамки активации денег на счете ребёнка для разрешения органов опеки в сделке с гаражом
Возможность проверки подлинности разрешения органов опеки на сделку с недвижимостью в другом регионе.
Необходимы ли разрешения органов опеки для сделки с недвижимостью, принадлежащей троим собственникам
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Вопросы согласования опеки при одновременном дарении квартир матерью и несовершеннолетней дочерью
Причина требования органов опеки провести обследование жилищно-бытовых условий при лишении родительских прав мужа настоящей статьи
И нужны ли какие ни будь разрешения, согласования с органами власти?
Органы опеки сделка сорвалась
Сбербанк сообщил о необходимости разрешения опеки на снятие денег с 1 октября
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут