Что делать, если председатель ТСЖ и управляющий ограничили доступ к нежилому помещению в вашем МКД?
Вопрос №24063627
из г. Самара
опубликован 01.08.2024, 09:35
опубликован 01.08.2024, 09:35
Председатель ТСЖ и Управляющий нашего МКД ограничили вход в нежилое помещение в цоколе жилого дома - МКД (которое принадлежит собственнику МКД) Что можно предпринять, какие законные способы: срезать замок в присутствии полиции, подача в суд...?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Претензия письменная, затем - иск в суд
01.08.2024, 09:37
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 28 лет
814 отзывов
Уважаемый Константин.
Собственник помещения имеет право на доступ в свою собственность, поэтому ограничение доступа, как минимум, самоуправство со стороны ТСЖ и УК. Обратитесь к участковому (для начала), замок тоже можете срезать (помещение же Ваше).
01.08.2024, 09:46
Подвалы обязаны закрывать, т.к. это предписано по защите от терактов.
Собственнику помещения в суде придётся обязывать не чинить ему препятствий в пользовании помещения.
01.08.2024, 10:13
Статусы "титульных" собственников помещений нежилых (офисы и др.) и жилых (квартиры) одинаковый, разница только "целевое использование" данных помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с законодательством РФ, собственники нежилых помещений имеют такие же права на общедомовое имущество в многоквартирном доме (МКД), что и собственники жилых помещений и соответственно способ защиты своих нарушенных прав (ограничение в пользовании/владении/распоряжении имуществом и тд. и тп.).
02.08.2024, 08:34
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендой нежилого помещения в цоколе многоквартирного жилого дома
Вопросы использования нежилых помещений в цоколе МКД - проживание и сдача в аренду.
Нежилое помещение в цоколе многоквартирного дома с проблемой стоячей воды
Нежилое помещение в цоколе жилого дома, вход отдельный счётчик свой. Нужно мне платить Одн ?
Возможно ли создать отдельный вход в нежилое помещение в цоколе жилого дома и как это согласовать?
Как снизить оплату коммунальных платежей за домовые коммуникации в нежилом помещении в цоколе многоквартирного дома?
Как убрать или перенести кабели интернет провайдеров в принадлежащем нам нежилом помещении в цоколе многоквартирного дома?
У меня помещение в цоколе многоквартирного дома, над входом стоит пандус, который очень мешает. Можно ли его как то убрать?
Необходимо ли получить согласование для установки терминала оплаты и аппарата по продаже воды возле входа в магазин в цоколе МКД?
Нужны ли документы на владение землей при покупке гаража в цоколе МКД?
Возможно ли продать в частные руки помещения в цоколе многоквартирного дома, принадлежащего муниципалитету
Имею нежилое помещение МКД, управляет домом ТСЖ. Какие договоры у меня д.б. с ТСЖ?
Вопрос оплаты содержания общего имущества и конструктивных элементов ТСЖ при аренде помещения
Законность требования ТСЖ замуровать пожарный выход из нежилого помещения в цоколе жилого дома.
Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение, находящееся в цоколе жилого дома для праздников.
Возможно ли открывать магазин разливного пива со столиками в цоколе многоквартирного дома под квартирой?
Как оформить гараж в цоколе многоквартирного дома и уменьшить ставку налога
Могу ли я открыть в цоколе многоквартирного дома пивной магазин или пив бар?
Требуется ли согласие жильцов на открытие детского аквацентра в цоколе многоквартирного дома и как составить соответствующий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут