Нужно ли платить налог при сдаче квартиры посуточно или помесячно без договора?

Вопрос №24068411 из г. Новосибирск
опубликован 03.08.2024, 14:07

Здравствуйте! Мне 64 г. Пенсия 15.100 руб. Летом живу на даче. Хочу сдать квартиру до октября помесячно, лучше посуточно? Поможет с арендой дочь. Платить налог не хочу, еле выживаю. Сдавать буду без договора, по расписке. Вокруг все сдают квартиры без договоров и налогов. Читала 2 противоположных мнения: 1. что налог за сдачу нужно платить, если аренда более месяца, 2. если аренда более 11 месяцев. И сумма доходов от аренды должна превышать 400 тыс. руб. ВОПРОС: Так ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Наталья Петровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 8206 отзывов

Если исходить из требований действующего законодательства, но налог нужно платить с любой сдачи: посуточной, помесячной, по квартальной и т.д., с договора или без него. А уж будете ли именно вы платить налог или нет - решать вам.

03.08.2024, 14:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Петрова Екатерина Леонидовна

Пользователь

5.0 45 отзывов

Сдавать квартиру без договора - риск. Налог платить не придется, ведь нет документов, являющихся основанием для расчета налога на доходы. А вот получить после выезда нанимателя квартиру, требующую серьезного ремонта - это весьма вероятно. Советую тогда уж хотя бы потратиться на страхование квартиры от всех возможных рисков.

03.08.2024, 14:30

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.3 1448 отзывов

Страхование квартиры, сдаваемой в аренду посуточно, не дешёвое удовольствие и, скорее всего, придётся обязательно заключать договор аренды с каждым клиентом. Иначе, действие полиса, на этого арендатора не будет распространяться.

03.08.2024, 14:49

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.3 1448 отзывов

Вашим соседям, вряд-ли понравится Ваша идея, с постоянно сменяющимися чужими людьми в подъезде. Могут и заложить в налоговую. Штрафы выйдут гораздо больше , чем налоги.

03.08.2024, 14:35

Спросить юриста