Как влияет рыночная оценка части квартиры на общую стоимость при продаже?
Вопрос №24069228
из г. Луганск
опубликован 03.08.2024, 21:55
опубликован 03.08.2024, 21:55
При наследовании, части квартиры, один из собственников сделал рыночную оценку всей квартиры. Вопрос, меняется ли сумма оценки всей квартиры на момент продажи и. т или остается неизменной?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рыночная цена квартиры может меняться каждую неделю, но для не для всех лиц и не во всех случаях это имеет значение. При наследовании оценивают, обычно, строго на дату открытия наследства (дату смерти). Сколько лет или месяцев с этого дня прошло до продажи знаете только Вы. Продавец и покупатель могут учесть старую оценку стоимости, а могут не учитывать. По желанию.
Также на оценку могут влиять технические факторы (ремонт в квартире или, наоборот, авария).
03.08.2024, 22:15
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
рыночная оценка квартиры на стоимость продажи никаким образом не влияет. стоимость продажи определяется продавцом и покупателем по соглашению.
03.08.2024, 21:57
Рыночная оценка и рыночная стоимость - разные понятия. Оценка - мнение специалиста, стоимость - договорная цена.
Оценка важна, когда продает госструктура.
03.08.2024, 22:06
Да,она может быть иной и сумма продажи может быть установлена по соглашению сторон в силу ст.421 ГК РФ
03.08.2024, 22:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Для оформления договора дарения квартиры нужно оформлять паспорт на квартиру (оценка квартиры)?
Требования банка для оформления ипотеки под материнский капитал
Оценка квартир при сносе дома в Ханты-Мансийске - недопустимая разница в оценке квартир
Результаты экспертизы ущерба от залива - оценка холодильника и оценка квартиры
Спор с нотариусом - оценка квартиры БТИ против оценки частным оценщиком
Оценка квартиры, влияет на оценку установка окон ПВХ, внутренний ремонт.
Оформление ипотеки в Сбербанке для покупки квартиры в другом городе - оценка квартиры
Мы согласны выкупить вторую часть, как определить стоимость квартиры, обязательна нужна независимая оценка квартиры?
Проблема расчета налога на квартиру - оценка деревянной квартиры выше кирпичного особняка. Как решить эту ситуацию?
Как проводится оценка квартиры - продавец или покупатель?\n2)
Для уплаты госпошлины с квартиры по наследству от мужа, нужна рыночная оценка квартиры или можно взять кадастровую стоимость.
Совершение покупки доли в квартире с одним хозяином - оценка квартиры, расходы на суд и документальное подтверждение.
Нужна ли оценка квартиры в договоре дарения квартиры
Права администрации Тулы на изъятие земли с аварийным домом и приватизированной квартирой без согласия собственников
Оценка квартиры для раздела её денежного эквивалента
Возможность дочери приватизированной квартиры продать ее без согласия отца и оценка квартиры без посещения риелторами
Процесс оформления договора дарения квартиры от матери дочери - необходимые документы, госпошлина и оценка квартиры в БТИ
Какой процент налога нужно заплатить за квартиру по завещанию? Я внучка и единственная наследница. Оценка квартиры уже проведена.
Продажа квартиры в Мурманске - Необходимость оформления ДКП у нотариуса, оценка квартиры и налоговые вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут