Какие риски при покупке дачи в СНТ, находящемся на землях ФСИН, и можно ли оформить участок в собственность без документов?

Так пусть он приватизирует ее,и продаст Вам.

Сначала нужно сделать тех.план на дом ,межевой план на землю и зарегистрировать право продавца и только потом с ним заключать договор .А иначе у продавца нет прав продажи (если права не зарегистрированы в Росреестре)

Добрый день.

Конечно, риски есть. Без оформленного права собственности вы не сможете приобрести данный участок, оформлять сделку при перечисленных вами обстоятельствах - покупать кота в мешке.

Изначально вам нужно проверить право собственности продавца, был ли зарегистрирован ДКП в Росреестре? Зарегистрировано ли право собственности за продавцом? И законно ли ему продали этот участок?

Пусть продавец обратится в МФЦ для получения сведений о его имуществе, получении выписки ЕГРН (что и подтвердит его право собственности).

Если право собственности не зарегистрировано, то смотреть, что по положениям ДКП, который на руках у продавца, действительный ли он вообще и возможно ли зарегистрировать его.

Вашу ситуацию нужно более подробно изучать, указанной вами информации недостаточно

если нет записи в Росреестре кому принадлежит земля и недвижимость на ней, то вы зря деньги отдадите.

Расшифруйте принадлежность земли ФСИН?

На землях ФСИН не может быть проведена приватизация ст. 11 Закон РФ от 21 июля 1993 г. N 5473-I "Об учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы Российской Федерации" Это гос.имущество.

Может быть только аренда.