Может ли председатель СНТ выставить участок на торги, не учитывая устные договорённости? Как защитить свои права в данной ситуации?

Посоветовать можно только одно -- разберитесь с этим земельным участком по документам со своим юристом. А "устные договорённости" оставьте для детей в детском садике.

Согласно фз "О садоводческих товариществах" не может председатель снт выставлять участок на торги. Такие земли изымает муниципалитет. Что ещё он там выдумывает.

Никаких членские книжек - э о вообще не документ.

И Администрация вам дала неверный ответ. Требуйте письменный ответ от них.

Устные договоренности соблюдаются на базаре, и то не всегда.

В данной ситуации с распределением участка в СНТ необходимо руководствоваться следующими положениями законодательства:

1. Устные договоренности:

- Согласно ст. 158 ГК РФ, сделки, которые должны быть совершены в письменной форме, не могут подтверждаться свидетельскими показаниями.

- Следовательно, устная договоренность с председателем СНТ о распределении участка юридической силы не имеет.

2. Распределение земельных участков в СНТ:

- В соответствии со ст. 12 ФЗ "О садоводческих некоммерческих товариществах", распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на общем собрании.

- Председатель не вправе единолично распределять участки или выставлять их на торги без решения общего собрания.

3. Возможные действия:

- Вы можете потребовать от председателя включить вопрос о распределении за вами участка в повестку дня ближайшего общего собрания.

- Если председатель откажется, вы вправе самостоятельно инициировать созыв внеочередного общего собрания.

- На собрании изложите свои обоснования и требования о закреплении

Взыскивайте деньги обратно через суд и купите имущество в другом СНТ.

Добрый день.

Устные договоренности не имеют никакой силы.

Денежные средства, которые вы внесли как взносы, имеете право потребовать обратно как неосновательное обогащение. Напишите заявление, претензию по данному факту.

По поводу торгов - это незаконно. Земельные участки в СНТ предоставляются в собственность только по решению общего собрания (за исключением случаев, если СНТ приватизировал земли, нужно смотреть гос.акт/постановление о выделении земель СНТ) и решению муниципального органа на основании предоставленного решения ОСС.

Включить в повестку дня вопрос о выделении вам участка - усмотрение правление СНТ.

К тому же, если участок ранее был предоставлен кому-либо и не был признан выморочным, его не смогут предоставить, каким бы не было решение ОСС.

Если владеете участком более 15 лет, можете попробовать признать право собственности согласно приобретательной давности через суд.