Возможность переоформления дома на отца - как решить проблему владения недвижимостью в отсутствие матери?

Вопрос №2407490 из г. Донецк
опубликован 14.05.2013, 18:19

Question

Более 15 лет назад мои родители купили дом, который полностью оформлен на мою мать (то есть она является владельцем дома). Родители официально развелись более 10 лет назад. Все это время мать не проживает в этом доме. В нем прописаны я, мой отец, моя сестра и конечно же мать. Я не знаю, где она сейчас и вообще жива ли она, так как с ней не общаюсь. Все документы на дом (договор купли-продажи, домовая книга, приватизация земли и технический паспорт) находятся у неё. В связи с тем, что она более 10 лет не проживает уже в данном доме, можем ли мы каким-то образом переоформить дом на моего отца? Есть ли какие-то пути решения данной проблемы, чтобы мать больше не имела никакого отношения к дому?

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Факт не проживания собственника в своем доме не дает оснований лишать его право собственности.Для того, что бы признать ее умершей в судебном порядке,Вы должны доказать, что она находилась в этот момент в местах где шли военные действия,либо были стихийные бедствия и т.д. Что бы обратиться в суд Вашему отцу с иском о признании право собственности на 1/2 часть домовладения и рассмотреть этот иск в отсутствии собственника,у суда должны быть доказательства, что ответчица надлежащем образом уведомлена о дне,времени рассмотрения иска и ей должны вручить исковое заявление.

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Денис, можно решить Вашу проблему. Или признавать мать умершей в судебном порядке и наследовать имущество, или пробовать признавать право собственности по приобретательной давности. 
В принципе, если имущество приобретено в период брака, не имеет значения на кого оно оформлено, оно считается общим совместным по этому основанию также можно попробовать признать право собственности за Вашим отцом.

Возможность переоформления дома на отца - как решить проблему владения недвижимостью в отсутствие матери?

Похожие вопросы

Каковы мои права на часть дома и земли, находящейся в собственности моего умершего отца?

Завершение сделки купли-продажи - наследственные права и доли в семейном доме и земельном участке

Как переоформить дом на себя, если владельцем является моя сестра, и какие документы для этого требуются?

Как оформить наследство защищенным от мачехи способом?

Вопросы собственности и продажи дома - права и возможности в семейной ситуации

Как оформить дом с землей в собственность после покупки без договора купли-продажи

Как получить признание собственности на дом и землю без оформленного договора - необходимые документы и процедура

В 2011 году мы с ней разводимся, на тот момент она говорила, что до сих пор документы не восстановлены.

Оформление переоформления дома на имя родителя - как это сделать правильно?

Как оформить частный дом на меня без согласия мачехи, чтобы предотвратить ее права на недвижимость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59