Как вернуть денежные средства за аренду кабинета без договора?

Question

Сняла кабинет в аренду без договора у субарендодателя. То факт, что она пересдает помещение узнала позже от собственники, который дал ей добро. В связи с тем, что меня не устроила работа СММ специалиста, к которой я обратилась по рекомендации субарендодатедя и являлась ее же снохой субарендодателя я попросила вернуть часть денежных средств за не отработанное время. На что получила отказ и произошел конфликт после чего я была заблокирована. После чего я обратилась к субарендодателю, которая предложила мне ее услуги. Так как переговоры положительным исходом не закончились произошла словесная потасовка в ходе которого я потребовала вернуть деньги за аренду кабинета, которое я оплатила и порвать какие либо отношения с обеими. Также меня начали оскорблять, переходить на личности и заявили что денежные средства мне не вернут. Чеки о переводе денежных средств с банковской картой имеются. Планирую подавать в суд. Подскажите есть ли шанс вернуть денежные средства через суд и какой статьей надо апеллировать в сложившейся ситуацией.

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Необходимо посмотреть платежные документы из банка. Дело в том, что в соответствии с нормами ГК РФ, даже при отсутствии письменного договора, когда он необходим в силу закона, но если стороны достигли договоренности, совершили действия направленные на исполнение условий договора, письменная форма считается соблюденной.

[quote]Статья 434. Форма договора

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

[/quoСтатья 438. Акцепт

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

te]

Это следует учесть при составлении искового заявления, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, обязательно в досудебном порядке требовать расторжения договора субъаренды и возврата арендной платы.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Нужно более детально разбираться в ситуации.
Как и за что вы переводили деньги например, что написано в сообщении при переводе денег, какие были договоренности и т.д.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Все шансы есть. Статей много, только не нужно прибегать к неосновательному обогащению, как многие юристы ошибочно говорят. У вас договорные отношения.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Есть, ст. 1102 ГКРФ.

Но суд может применить и ст. 1109 ГК РФ. Надо смотреть есть ли какая то переписка между Вами. Ну и другие документы, доказательства.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Планирую подавать в суд. Подскажите есть ли шанс вернуть денежные средства через суд

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Взыскивайте деньги в судебном порядке.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

1102 ГК РФ в помощь

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Зара, ну а какое отношение имеет СММ специалист к аренде? 
Совершенно никакого. Вам не понравился специалист ну и не работайте с ним - при чем тут аренда.
Тут тонкая грань между неосновательным обогащением и договорными отношениями. Если придти в суд и рассказать все как есть - получите отказ с большой долей вероятности. Ввиду абсурдности увязки одного с другим хотя бы.
Надо разбираться детально, сколько платили, за какой период, на какой договаривались, назначение платежа и т.д.
Тогда можно будет вести речь о чем-то вообще, есть шансы, нет их

Как вернуть денежные средства за аренду кабинета без договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как вернуть залог за аренду кабинета, если не был заключен договор и не видели кабинет - возможен ли законный способ?

Может ли юридическое лицо заключить договор аренды с физическим лицом без ИП на аренду кабинета в салоне красоты

Хочу сдавать в аренду под массаж кабинет. Нужно ли оформлять лицензию? И что вообще нужно для сдачи в аренду кабинета?

Как вернуть залог за аренду кабинета в случае спора с хозяйкой

Как расторгнуть договор на аренду кабинета в салоне красоты? Советы массажисту.

Возможность возврата денег за аренду кабинета без письменного договора

Как поступить, если вас обвинили в доплате за аренду кабинета после расторжения договора?

Как вернуть залог за невостребованную аренду кабинета в салоне красоты?

Можно ли заключить договор с руководителем на аренду кабинета, для проведения дополнительных платных услуг вне рабочего времени

Составление договора аренды кабинета для занятий хореографического коллектива с гарантиями и условиями улучшения имущества

Возможна ли пролонгация договора аренды кабинета без повторной процедуры и на тех же условиях?

Заключение договора аренды кабинета в здании под офис - основания и условия

Стоматолог без договора аренды кабинета - что ждать, если пациенты требуют документы?

Оформление договора аренды кабинета для парикмахерского искусства в салоне красоты - советы Зарине

Как организовать аренду кабинета в Дворце пионеров г. Симферополя для занятий детей по шахматам и условия заключения договора?

Какой срок должен быть у арендодателя на возврат переплаты за аренду кабинета?

Возможность сдачи в аренду кабинета с медицинским оборудованием для косметических процедур без медицинской лицензии

Возможность физическому лицу заключить договор аренды кабинета при оформлении трудового договора на полставки продавцом

Невыполненный договор аренды кабинета в салоне красоты - как вернуть свои вещи?

Как оформить договор аренды кабинета для сдачи косметологии без лицензии - варианты с ИП или физическим лицом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59