Незаконный снос гаража администрацией

Здравствуйте Алексей Викторович!

В данном случае, с правовой точки зрения в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года), при возведении любой постройки на земельном участке, даже при нарушении правил не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица, осуществившего ее.

И Вы вправе были подать административный иск в суд на администрацию о признании незаконным распоряжении администрации по сносу движимого металлического гаража (ст.218 КАС РФ).

Но подавать сейчас до разрешения по существу первоначального иска параллельно аналогичного характера второй иск невозможно.

И Вы можете заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер по первому иску о временно запрете и отсрочке сноса гаража (Постановления Конституционного Суда РФ от 1402.2002 № 4-П). Так как Вы в любом случае имеете право об устранении препятствия в пользовании вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений (ст.62 КАС РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Вы должны устранить нарушения при подаче иска в суд.

Да, Вы вправе подать отдельный иск в суд об отсрочки сноса гаража.

Если суд признает распоряжение администрации незаконным,

то да, суд будет вынужден закрыть дело по второму иску.

Хотя, суд может вообще объединить все дела в одно.

Пока суд не вынес своего решения, подайте ходатайство в суд об обеспечительных мерах, то есть на время приостановят распоряжение администрации.

Ходатайство подаётся в простой форме.

- см. ст. 86, 218-220 КАС РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Уважаемый Алексей Викторович, добрый вечер!

Увы, нет так нельзя сделать. Вам нужно подать заявление об исправлении недостатков искового заявления

Согласно статьи 130 КАС РФ

Если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьей 129 настоящего Кодекса.

3. На определение суда об оставлении административного искового заявления без движения может быть подана частная жалоба.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте.

В этом случае можно подать заявление о применении мер предварительной защиты в соответствии со ст.85 КАС РФ:

1. По заявлению о применении мер предварительной защиты административного истца или лица, обратившегося в суд в защиту прав других лиц или неопределенного круга лиц, суд может принять меры предварительной защиты по административному иску, в том числе в случае приостановления производства по административному делу в целях урегулирования спора, если:

(в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

1) до принятия судом решения по административному делу или примирения сторон существует опасность нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано административное исковое заявление;

(в ред. Федеральных законов от 26.07.2019 N 197-ФЗ, от 24.07.2023 N 349-ФЗ)

2) защита прав, свобод и законных интересов административного истца будет невозможна или затруднительна без принятия таких мер.

Смотрите также разъяснения ВС РФ в Постановлении Пленума от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации":

Судам следует учитывать, что к иным мерам предварительной защиты, которые могут быть приняты судом, в частности, относятся:

наложение ареста на имущество, принадлежащее административному ответчику и находящееся у него или других лиц;

возложение на административного ответчика, других лиц, в том числе не являющихся участниками судебного процесса, обязанности совершить определенные действия или воздержаться от совершения определенных действий;

приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому в судебном порядке.

При этом, такое заявление Вы можете подать после принятия иска к производству (можно вместе с иском). Но на данный момент Вам нужно устранить недостатки иска в соответствии с требованиями суда, указанными в определении и в указанный в нем срок, ст.130 КАС РФ. Вы можете одновременно с исправлениями направить и заявление.

Обратите внимание, что если недостатки не будут устранены, как указано в определении, то иск Вам вернется и будет считаться неподанным, ст.129 КАС РФ.

С уважением.

Исходя из описанной ситуации, я могу дать следующие рекомендации:

1. Подача иска об отсрочке сноса гаража:

- Да, вы можете подать отдельный иск об отсрочке сноса гаража до рассмотрения первичного иска о признании распоряжения администрации незаконным.

- Это будет дополнительная мера защиты ваших прав, так как распоряжение администрации по-прежнему действует и есть риск демонтажа гаража.

- Подача такого иска не будет ничтожной, даже если первый иск будет удовлетворен. Это самостоятельное требование, направленное на предотвращение незаконного сноса.

2. Развитие первого иска:

- Вы правильно отметили, что судебные процессы могут занять определенное время.

- Поэтому важно активно участвовать в рассмотрении первого иска, предоставлять все необходимые материалы и доказательства.

- Если суд удовлетворит ваш иск и признает распоряжение администрации незаконным, это будет являться основанием для прекращения процедуры сноса вашего гаража.

3. Дополнительные меры:

- Вы можете направить в администрацию письменное обращение с требованием воздержаться от демонтажа гаража до вступления в силу судебного решения.

- Рассмотрите вопрос о подаче ходатайства в суд об обеспечительных мерах в виде запрета на снос гаража до окончания судебного разбирательства.

- Также можно обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия администрации по сносу вашего имущества.

Главное - активно отстаивать свои права в рамках судебного процесса, используя все предусмотренные законом возможности. Подача дополнительного иска об отсрочке сноса может стать эффективной мерой защиты ваших интересов.

Вам стоит подать заявление о применении мер предварительной защиты (ст. 85 КАС) в виде запрета осуществлять действия по сносу гаража. Такое заявление может быть подано одновременно с административным исковым заявлением или быть включённым в исковое заявление.

1. По заявлению о применении мер предварительной защиты административного истца или лица, обратившегося в суд в защиту прав других лиц или неопределенного круга лиц, суд может принять меры предварительной защиты по административному иску, в том числе в случае приостановления производства по административному делу в целях урегулирования спора, если:

1) до принятия судом решения по административному делу или примирения сторон существует опасность нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано административное исковое заявление;

2) защита прав, свобод и законных интересов административного истца будет невозможна или затруднительна без принятия таких мер.

2. Суд может приостановить полностью или в части действие оспариваемого решения, запретить совершать определенные действия, принять иные меры предварительной защиты по административному иску в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если настоящим Кодексом не предусмотрен запрет на принятие мер предварительной защиты по определенным категориям административных дел.

В силу ч. 1 ст. 87 КАС РФ:

1. Заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску может быть подано в суд одновременно с административным исковым заявлением или до рассмотрения административного дела по существу, а также до вступления решения в законную силу. Ходатайство о применении мер предварительной защиты по административному иску может быть изложено в административном исковом заявлении.

Как можно понять из ваших слов, АИЗ было оставлено без движения. Вам следует устранить недостатки, указанные судьёй, в срок, установленный в определении (ч. 2 ст. 130 КАС).

Да, вы можете подать еще один иск, но уже по отсрочке сноса гаража. Если первый иск будет удовлетворен и распоряжение администрации по сносу гаража будет признано незаконным, то второй иск может стать неактуальным.

Чтобы воспрепятствовать демонтажу вашего гаража, вы можете обратиться в полицию или в органы местного самоуправления с просьбой о защите вашего имущества. Также можно попросить помощи у соседей или других людей, которые могут подтвердить ваше право на владение гаражом.

ст. 86, 218-220 КАС РФ

По вашей ситуации можно дать следующие рекомендации:

1. Подача иска об отсрочке сноса гаража.

Да, вы вправе подать дополнительный иск об отсрочке сноса гаража до вынесения решения по первому иску о признании незаконным распоряжения администрации. Это будет обоснованным, так как позволит сохранить ваше имущество до разрешения основного спора.

Данное требование вы можете заявить в порядке ст. 89 Арбитражного процессуального кодекса РФ или ст. 185 Кодекса административного судопроизводства РФ.

2. Ничтожность второго иска.

Если в ходе рассмотрения первого иска суд признает распоряжение администрации о сносе гаража незаконным, то второй иск об отсрочке сноса действительно станет ничтожным, так как отпадут основания для его подачи.

3. Дополнительные меры защиты.

Помимо судебных исков, вы можете предпринять следующее:

- Направить в администрацию письменное ходатайство об отсрочке сноса гаража до вынесения решения по первому иску.

- Обратиться за содействием в прокуратуру, которая вправе оспорить незаконные действия администрации.

- Подать заявление в полицию о возможном самоуправстве со стороны должностных лиц администрации.

Здравствуйте.

Подать ещё один иск об отсрочке сноса гаража можно, если есть обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного постановления. Согласно статье 203 ГК РФ суд вправе предоставить отсрочку должнику исходя из его имущественного положения или других обстоятельств. 

Чтобы суд установил факт наличия оснований для предоставления отсрочки, заявителю необходимо предоставить доказательства наличия обстоятельств, которые существенно препятствуют исполнению судебного решения. 

Если взыскатель представит суду возражения на заявление об отсрочке, суд оценит доводы обеих сторон. Он должен определить, являются ли причины предоставления отсрочки уважительными и обоснованными, отвечает ли предоставление отсрочки критериям справедливости и не затрагивает ли сущность конституционных прав участников исполнительного производства.