Можно ли лишить собственника прав на долю в квартире при таких обстоятельствах?

Вы как собственник доли квартиры и ваш представитель - адвокат,юрист по нотариальной доверенности вправе подать в районный суд по месту нахождения вашей квартиры иск о признании доли квартиры незначительной, прекращении права собственности ответчика (совладельа) на долю, признании за вами права собственности на эту долю.

Суд может возложить на вас обязанность выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости доли квартиры.

Вы, частный детектив, любой адвокат можете принять меры к установлению факта - жив ли в настоящее время ответчик или нет, признан ли безвестно отсутствующим или объявлен судом умершим.

Вы и адвокат вправе подать в суд иск о взыскании с ответчика (совладельца) его доли квартплаты за все прошлые годы.

Если ответчки не заявит требование о применении срока исковой давности в 3 года, то суд взыщет долг за все годы.

Иск можно направить в суд, направив копию иска по последнему известному вам адресу места проживания (регистрации (прописки) ответчика.

Если задолженность по квартплату и сумма компенсации за долю будут равны, то вы бесплатно станете собственником всей квартиры.

Ваши расходы на представителя (адвоката, юриста с этого сайта или лругого) при удовлетворении иска суд взыщет с ответчика.