Как посчитать налог с продажи квартиры, если использован материнский капитал?
Вопрос №24086187
из г. Тула
опубликован 11.08.2024, 20:34
опубликован 11.08.2024, 20:34
Здравствуйте. Свекровь подарила квартиру. Сейчас я ее продаю и покупаю большей площади с привлечением средств мат капитала. Продаю за 4.440000₽, покупаю за 4.790000₽. Мат капитал 450.000₽. Вопрос: как посчитать налог с продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Любовь!
Для расчета налога с продажи квартиры важно учитывать несколько факторов:
1. Если квартира была в вашей собственности более 3 лет, налог с продажи платить не нужно (ст. 217.1 НК РФ).
2. Если квартира была в собственности менее 3 лет, налог составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Однако, если вы продаете квартиру за 4 440 000 ₽ и покупаете новую за 4 790 000 ₽, налоговая база может быть уменьшена на сумму расходов на покупку новой квартиры.
Использование материнского капитала не влияет на налогообложение при продаже квартиры, так как эти средства не включаются в налогооблагаемую базу.
Для точного расчета налога рекомендую обратиться к налоговому консультанту или бухгалтеру, который учтет все нюансы вашей ситуации.
С уважением,
Гайворонский Александр.
11.08.2024, 20:59
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если улучшаете для семьи - то не будет налога
11.08.2024, 20:38
Если в собственности более 3 лет, налог платить не нужно.
Если меньше 13%.
11.08.2024, 20:51
Похожие вопросы
Вопросы по покупке земельного участка с домом в Сочи - можно ли самостоятельно сделать межевание
Вступление в наследство при наличии завещания на квартиру - процесс, разделение долей и возможность упрощения продажи.
Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить?
Продал свой авто, потерял договор купли продажи, налог приходит, как снять авто с учёта, ?
Нужно ли платить с продажи налог, если квартира перешла по наследству и стоит 400000 рублей?
Если я снял авто с учёта в связи с продажей налог будет мне приходить.
Если квартира находится в собственности три года, при продажи налог в 13% платится? Спасибо.
В ноябре 2015 г.продали поселение за 850 т.рублей. Должны ли мы платить с продажи налог.
Верни налог продажа машины
Квартира получена при разделе имущества. В собственности 3 года. При продаже налог оплачивается?
Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог
Авто досталось по наследство, в ГАИ на учёт не ставили, хотим продать нужно ли потом платить налог продажи.
Теперь желаю продать квартиру, и не знаю придеться ли мне платить при продаже налог с физ лиц
Будет ли покупатель квартиры платить налог продажи
Рассчитывая подоходный налог - продажа квартиры и покупка дома - правильно ли сделала пенсионерка?
Если авто в собственности меньше 3 лет, но имеется подтверждение, что сумма покупки больше чем продажа - налог не платится.
Машина продана по договору купли продажи. Налог пришел за весь год Куда идти с чего начинать?
Если человек не заводчик. А просто продает котят на Авито. Должен ли он платить с продажи налог?
Купили комнату в общежитии 2 года назад, можно ли продать её сейчас и надо ли платить после продажи налог.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут