Межпанельные швы.

1. Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся инженерные системы.

2. Если в Вашей квартире наблюдается промерзание углов, что свидетельствует о нарушении теплового режима, это является неисполнением УК своих обязанностей по поддержанию надлежащего технического состояния общего имущества.

3. Ссылка УК на неисправность вытяжки как причину промерзания некорректна, так как микроклимат в квартире зависит от целого комплекса факторов, в том числе от теплоизоляции ограждающих конструкций.

4. Для разрешения данной проблемы Вам следует повторно обратиться в УК с письменным заявлением, указав, что необходимо провести обследование технического состояния ограждающих конструкций квартиры и устранить причины нарушения теплового режима.

5. В случае бездействия УК Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию, которая обязана провести проверку и дать предписание управляющей компании об устранении выявленных нарушений.

6. Если и после этого УК не предпримет действенных мер, Вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении управляющей компании к выполнению ее обязанностей по содержанию общего имущества.

Ваши действия полностью соответствуют жилищному законодательству, и Вы имеете все основания настаивать на устранении УК причин некомфортных температурных условий в Вашем жилом помещении.

Сделайте экспертизу независимыми специалистами с целью выявления причины промерзания углов. На основании экспертизы предьявите УК претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.