Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Тула, 14.08.2024, 15:28

Считается ли соглашение задатком или авансом?

Вопрос №24093542 из г. Тула
опубликован 14.08.2024, 15:28

Считается это авансом или задатком в итоге? Здравствуйте! В офисе застройщика малоэтажных домов подписали соглашение, в п. 1 указано "сторона 1 получила от стороны 2 денежные средства в размере 10000 рублей в качестве аванса, то есть в обеспечение обязательств сторон по заключению в будущем договора купли продажи". При этом, в соглашении указано, что аванс возвращается только в случае отказа банка от предоставления ипотеки. Также, в соглашении указана стоимость (причем не реальная, а завышенная", так как ввели в заблуждение, что в сумму дома включат еще сумму подготовки пакета документов для банка). Есть такой пункт в соглашении, что сумма пакета для выхода на сделку 62500 р, из них 10000 уже оплачено авансом. Вопрос 1. Считается это авансом или задатком в итоге? 2. Могут ли понудить нас заключить договор купли продажи и является ли Соглашение предварительным договором купли-продажи? 3. Не будем ли мы должны им ещё 52500, если напишем заявление с просьбой вернуть деньги в связи с невозможностью выхода на сделку? (Позвонили и так попросили написать)

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65790 отзывов

Это аванс он не может обеспечивать исполнение последующее

Вы можете не опасаться Можете написать что вас обманули потребовать возврата денежных средств что договор расторгаете указать счёт на который должны перевести деньги в течение 10

дней и выслать эта почтой России с описи вложения а также

подать жалобу в ГЖИ поведение

заблуждение.

Условия договора что деньги не возвращаются заранее ничтожны Можете даже на это не обращать внимание

14.08.2024, 16:23

Задать вопрос юристу

Елена

Пользователь

0 отзывов

Благодарю за подробный ответ! Они предложили приехать написал заявление с текстом "Прошу вернуть денежные средства в связи с невозможностью заключения сделки". Это не опасно?

14.08.2024, 16:27

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65790 отзывов

Можете с такой формулировкой написать так как невозможность подразумевает и обман и введение в заблуждение с их стороны

14.08.2024, 16:29

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Уважаемая Елена! Подобные вопросы решаются не иначе, как только с помощью своего адвоката. Пусть он изучит ВСЕ документы внимательно и только тогда сможет ответить на Ваши вопросы.

14.08.2024, 15:31

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Ни то, и ни другое... Это по сути предоплата, так что можете истребовать свои уплаченные деньги при несостоявшейся сделке.

14.08.2024, 15:32

Спросить юриста

Коноплин Кирилл Олегович

Адвокат из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 154 отзывa

Если отсутствует соглашение о задатке, то эта сумма будет считаться авансом

14.08.2024, 15:32

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, считается авансом. Понудить не могут. Не будете должны, но здесь по большому счету будет решать суд и то, как вы успешно выстроите свою позицию в суде.

14.08.2024, 15:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Считается ли соглашение задатком или авансом?

Похожие вопросы