Как разделить дом без сложностей дарением

Вопрос №24095330 из г. Майкоп
опубликован 15.08.2024, 10:03

Добрый день. Есть дом родителей (мать и отец), физически дом разделен (но коммуникации нет). Нужно разделить дом между мной и сестрой, чтобы я смогла продать свою половину без проблем или хотя бы сдавать. Отец пытается сделать договор дарения по 1/2 сыну сестры + пожизненное проживание сестры и 1/2 мне. Я так понимаю что мне, если нужно будет продать придется выделять долю в натуральный раздел. Насколько это технически возможно с общими коммуникациями мне непонятно и пожизненным проживанием сестры. Возможно ли на этапе оформления договора дарения прописать кто и как пользуется долевым имуществом (нужно вызывать БТИ?) Что проживающая пожизненно сестра может жить только в своей половине дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Верно понимаете, нужно в натуре выделить. С общими коммуникациями возможно, хоть и непростой вопрос.

Чтоьы определить, кто чем пользуется, нужно заключить соглашение у нотариуса либо в судебном порядке определить такой порядок пользования.

15.08.2024, 10:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

1. Если ог составляет договор с пожизненным проживанием ,то проживать можно во всем доме и у вас будут проблемы с продажей

2. Что бы делить в натуре ,нужно как минимум заключение специалиста ,если вы не можете сами понять как вам поставить стенку при равной площади и сделать отдельные входы

3.Можно - но нужно установить этот порядок пользования.

4.Нет пока у сестры ее половины.

15.08.2024, 10:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить дом без сложностей дарением

Похожие вопросы