Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 17.08.2024, 05:58

Как делиться дом при разводе, купленный до брака, но зарегистрированный уже во время брака?

Вопрос №24100114 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.08.2024, 05:58

Может ли супруга при разводе претендовать на половину дома, если договор купли - продажи оформлен в 2002 г. за 2 месяца до брака на имя супруга, а зарегистрирован в Госреестре в 2005 г, т.е уже во время брака? Детей нет, оба пенсионеры и это не единственное жилье.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13538 отзывов

Здравствуйте. С формальной точки зрения - может. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Аналогичное следует и из ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" - в реестр прав на недвижимость вносятся сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости. Фактически, объект был приобретен в период брака, а значит - это совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). По общим требованиям ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. В случае спора, без судебного разбирательства не обойтись (если не придти к соглашению).

17.08.2024, 06:38

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

Алексей

Пользователь

0 отзывов

Смотря на чьи деньги куплен.

17.08.2024, 06:05

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

На деньги супруга и его родителей, но их уже нет в живых.

17.08.2024, 06:09

Спросить юриста

Алексей

Пользователь

0 отзывов

Претендовать может при определенных обстоятельствах.

17.08.2024, 06:19

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Здравствуйте

Он может претендовать теоретически

Все зависит от того на чьи деньги куплен этот дом

17.08.2024, 06:50

Спросить юриста

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1935 отзывов

Здравствуйте! Да, может в соответствии со ст.223 ГК РФ и ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости ' ст.9

В случае возражений, придётся в судебном порядке доказывать обстоятельства покупки и на чьи денежные средства была совершена такая покупка

17.08.2024, 07:25

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Не может стать собственником доли, куплена до брака

Важно, когда были денежные средства оплачены и почему регистрация на три года позже.

17.08.2024, 08:45

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10602 отзывa

Да может конечно. Если не на половину дома то на часть денежных средствю. Зависит от конкретики

17.08.2024, 13:42

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Если не удастся договориться, то придётся идти с иском в суд. Хотя право собственности возникает с момента государственной регистрации, но наверное можно доказать. что в период брака деньги в его строительство не вкладывались.

18.08.2024, 10:13

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Договор продажи
Половина дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как делиться дом при разводе, купленный до брака, но зарегистрированный уже во время брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы