Как выписать бывшую супругу из дома после развода и вступления в наследство?

Уважаемый, Владимир. Ваша ситуация не самая плохая.

Помочь Вам можно.

Вы должны солидарно с мамой написать исковое заявление. Истец: вы и мама Ответчик - супруга. 3-е лицо территориальный ФМС России. В иске вы будете просить суд:

признать супругу утратившей право пользования квартирой и выселении.

Так, как супруга стала по отношению к собственникам (Вы и мама) бывшим членов семье, вы можете ее выселить.

ОБРАЗЕЦ ИСКА.

В ___________________ РАЙОННЫЙ СУД

городского округа САМАРА

Истец: Николаев Николай Николаевич, проживающий по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

Ответчики: Николаева Анна Сидоровна, зарегистрированная по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

УФМС по Самарской области, расположенное по адресу: 443010, г. Самара, ул. Фрунзе, дом 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

Я, Николаев Николай Николаевич состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Николаевой Анной Сидоровной с 01 января 2001 года. 01 января 2009 года брак между мной и ответчицей решением судьи мирового участка № _____ __________________ района г. Самара был расторгнут.

Нам (вы и мама) ипринадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом_____, кв. _____. Право собственности на данное жилое помещение мы приобрели на основании договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.).

После заключения брака мы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащую нам квартиру свою жену Николаеву ---------------.

После расторжения брака на мои требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчица остается зарегистрированной.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Членом нашей семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать Николаеву __________ утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом ___, кв. _____;

Выселить ответчицу Николаеву __________ из принадлежащего нам жилого помещения;

Обязать УФМС по ________ снять Николаеву _______________ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Копии искового заявления;

Копии договора купли – продажи жилого помещения;

Копии Свидетельства о государственной регистрации права;

Копии справки с места жительства о составе семьи;

Копии решения суда о расторжении брака;

Копии Свидетельства о расторжения брака;

Квитанция об уплате госпошлины.

«_____»__________________ 2009г. _______________________

Подпись