Возврат подаренной квартиры

Question

Здравствуйте. 4 года назад я подарила квартиру сыну. В дарственной был пункт, что «ДАРИТЕЛИ» имеют право отменить дарение в случае, если они переживут «ОДАРЯЕМОГО». 3 месяца назад сын умер. После смерти сына остались долги по коммунальным платежам в данной квартире. Должна ли я оплачивать данные долги и какие документы я должна предоставить в управляющую или в ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР, чтобы получить новый лицевой счет и не платить по старым долгам? Больше у сына ничего не было. Надо ли обращаться к нотариусу?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, не должны, это долги собственника. Вы не наследник этих долгов.
Нотариус не нужен, наследство же нет, вы просто возвращаете в собственность подаренное.

Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
  Нужно подать заявление в Росреестр  на отмену дарения в связи со смертью одаряемого,  к этому заявлению приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти одаряемого,  для государственной регистрации права собственности.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Вы должны оплатить

Егорова Елена Олеговна · Answer

Здравствуйте!
Вам необходимо с договором, заявлением, свидетельство о смерти обратиться в Росреестра, зарегистрировать переход права собственности. Далее, с полученной выпиской из ЕГРН обратиться в УК с заявлением и оформить новый ЛС /как ни странно, но Вы - новый собственник/. Долги сына - долги прежнего собственника /исключение - взносы на капремонт, вот их Вы обязаны оплатить/. Это не наследство, соответственно, обращаться к нотариусу не нужно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы не должны оплачивать долги, если не принимали наследство.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, долг на Вас не имеют распространения.
Вам надо разделить лицевой счет в данном случае.
Новый л/с не оформляется.

Бармалейкин · Answer

Квартиру забирайте обратно,она не наследственное имущество и если не будете принимать наследство, то наследники отвечают по долгам умершего солидарно от суммы принятого наследства. наследниками первой очереди по Закону являются: дети, жена (на момент смерти мужа не разведена), родители.
Новый счёт вам не будет выделен, а сменят только владельца счёта на вас и в Росреестре переоформите переход права собственности с умершего на себя.
Вы вправе не подавать заявление нотариусу о принятии наследства. 
Умершего вполне можно обанкротить по суду, но вам это надо?

Возврат подаренной квартиры

Похожие вопросы

Возможен ли возврат подаренной квартиры после смерти сына, учитывая отсутствие условий в договоре?

Как оформить возврат подаренной квартиры от сына родителям - через договор дарения или купли-продажи?

Возврат подаренной квартиры - как правильно оформить?

Возможен ли возврат подаренной квартиры через суд и оспаривание наследства после гибели сестры?

Возможно ли исключить право на дарение, продажу и возврат подаренной квартиры?

Решения суда о продаже завещенной или подаренной квартиры ребëнку?

Может ли брат подать на иск о возврате подаренной квартиры, если матерью это произошло 10 лет назад и он дал устное согласие

Вопрос о возврате подаренной квартиры сестре

Срок возврата подаренной квартиры при смерти одаряемого - что говорит договор дарения?

Спор о возврате подаренной квартиры - какие шансы отца на победу в суде?

Каким образом возможно оформить сделку возврата подаренной квартиры её бывшему владельцу (дарителю) при согласии сторон?

Как подать в суд на возврат подаренной доли квартиры без моего согласия?

Возврат подаренной доли квартиры - возможные проблемы и требования налоговой

Возможен ли возврат подаренной доли квартиры при разводе из-за алкоголизма?

Возврат подаренной доли в квартире

Определение размера оплаты при продаже доли в жилье - выбор между кадастровой и рыночной стоимостью квартиры.

Возможен ли возврат подаренной комнаты (прошло больше 3-х лет)

Может ли лечение психиатром стать причиной возврата подаренной части квартиры?

Возможность возврата подаренной доли квартиры и последующая продажа совместно - как это сделать и будет ли плата налога с дарения?

Возможно ли включить условие о возврате подаренной доли квартиры при дарении ее ребенку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59