Какой налог нужно платить при получении дара жилья и в какой срок его оплатить?

Вопрос №24104443 из г. Омск
опубликован 19.08.2024, 09:52

Здравствуйте! Если я в этом году, и в этом месяце августе, получу тв дар жилье от своей соседки. Я понимаю правильно, что налог 13% это от кадастровой стоимости квартиры, да? И подскажите, в какой период времени, мне нужно будет его оплатить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Обрядин Александр Михайлович

Юрист Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

А если не родственники: сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, Письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402)

19.08.2024, 09:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Закон освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

19.08.2024, 09:56

Спросить юриста

Елисеева Марина Юрьевна

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! Да, вы правильно понимаете. При получении жилья в дар от соседки вам нужно будет заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% (если вы резидент рф) от кадастровой стоимости квартиры.

Что касается сроков оплаты:

Подать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) необходимо до 30 апреля года, следующего за годом получения дара34.

Оплатить налог нужно до 15 июля того же года34.

Например, если вы получите дар в августе 2024 года, то декларацию нужно будет подать до 30 апреля 2025 года, а налог оплатить до 15 июля 2025 года.

19.08.2024, 09:56

Спросить юриста