Как правильно разделить доли детям после погашения ипотеки - соглашением или договором дарения?

Вопрос №24106378 из г. Симферополь
опубликован 19.08.2024, 22:57

Question

Ой, ошиблась в вопросе при выделении долей детям после погашения ипотеки как лучше соглашением или договором дарения, ранее обязательство не писали.

Нойманн Лилия Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения ипотеки.

Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.

Важно! Выделить доли нужно всем членам семьи (мама, папа, дети).

Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, оплатить госпошлину за государственную регистрацию права собственности и подать все документы в МФЦ.

P.s: Госпошлина за государственную регистрацию права делится на всех.

2тыс.руб - госпошлина за государственную регистрацию права собственности на квартиру (дом)

350руб - госпошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок

✅ Например, если у вас 4 члена семьи (мама, папа, двое детей), тогда должно быть четыре квитанции по 500,00руб от каждого, если вы платите за квартиру (дом).

✅Например, если у вас 4 члена семьи (мама, папа, двое детей), тогда должно быть четыре квитанции по 87,50руб от каждого, если вы платите за земельный участок.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте 
Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу(жене, если квартира в собственности мужа). 
Если квартиру купили с использованием ипотечного займа, сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007).

Самый простой вариант – это составить соглашение о разделе долей в простой письменной форме, распечатать его на ПК, подписать и отнести на регистрацию в Росреестр.

Удачи

Цыпкин Павел Александрович · Answer

Соглашением о разделе долей

Как правильно разделить доли детям после погашения ипотеки - соглашением или договором дарения?

Похожие вопросы

Вопросы о снятии обременения с квартиры после погашения ипотеки, выделении долей и дарении - есть ли типовые договора?

Выделение долей в квартире после погашения ипотеки

Выделение долей после погашения ипотеки если есть брачный договор, договор дарения долей

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Как оформить выделение доли младшему ребенку после погашения ипотеки - соглашением или посредством дарения

Заверение нотариусом обязательства о выделении долей детям после погашения ипотеки - образец и стоимость услуги.

Сложности с оформлением обязательства о выделении долей детям после погашения ипотеки

Утеряли обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки - как разрешить проблему с регпалатой?

Возможно ли добавить новое обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки на квартиру

Оформила обязательство на выделение долей детям, после погашения ипотеки, а это через месяц, я должна буду оформить доли детям?

Добрый день. Такой вопрос. В чем разница между выделением долей детям. И договор дарения долей детям.

Выделение долей по ипотеке с использованием материнского капитала

Как сохранить свое имущество и избежать проблем после погашения ипотеки и выделения долей детям?

Можно ли продать квартиру после погашения ипотеки без выделения долей детям и супруге?

Составление соглашения о выделении доли детям после погашения ипотеки, учитывая статус развода

Как составить соглашение о выделении долей супругу и детям после погашения ипотеки средствами материнского капитала

Выделение долей детям после погашения ипотеки - нотариус или МФЦ? Отказ сына от доли и права мужа на долю в квартире

Методы сэкономить на выделении долей после погашения ипотеки - роль нотариуса и возможность передачи доли через супруга

Как оформить нотариальное обязательство по выделению долей детям после погашения ипотеки в регионе приобретения

Проблема с выделением долей детям после погашения ипотеки - куда обратиться за справедливостью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59