Возможность установки замка на комнату для семьи в неприватизированной квартире с прописанными родственниками

Уважаемая Кристина!!!

Установка замка на дверь комнаты где проживают Ваш супруг с Вами законом не запрещено. Если он и его сестра не могут решить вопрос мирным путем, решайте его в судебном порядке.. В судебном порядке нужно определить порядок пользования жилым помещением и после суда на основании решения суда разделить счета и пользоваться комнатой уже на основании решения суда.... так пожелаете...

Здравствуйте, Кристина.

Насколько я понял, Ваш муж и его сестра с ребенком зарегистрированы и имеют право пользования 2-х комнатной квартирой с изолированными жилыми помещениями по договору социального найма (государственный или муниципальный жилищный фонд).

Наверняка, проживающие ведут раздельное хозяйство и не являются уже членами одной семьи. Но это никак не влияет на их права и обязанности по пользованию указанной квартирой (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Если это так, то пользование квартирой для всех зарегистрированных лиц должно осуществляться с соблюдением прав каждого из них, предусмотренных ст.ст. 67, 69, 70 и др. ЖК РФ и договором социального найма, а также с исполнением каждым из них обязанностей, установленных указанными нормами Кодекса и тем же договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ Ваш муж может вселить Вас - только с письменного согласия остальных зарегистрированных в квартире лиц (естественно, согласие за ребенка 11 лет будет давать его мать - сестра Вашего мужа), однако на вселение Ваших с мужем несовершеннолетних детей - такого согласия не нужно.

Относительно установки замка Вашим мужем на одну из комнат и единоличного пользования комнатой - только по согласованию с сестрой.

Конечно, он может врезать замок и препятствовать сестре и ее ребенку в пользовании комнатой без получения такого согласия, но полагаю, что это будет возможным до тех пор пока сестра будет мириться с этим. Первое же ее обращение в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании комнатой - скорее всего будет удовлетворено. Однако в данном судебном процессе Вашему мужу целесообразно заявить требование об установлении порядка пользования жилыми помещениями в указанной квартире.