Продажа квартиры по программе переселения (налог с продажи)

Вопрос №24109960 из г. Якутск
опубликован 21.08.2024, 12:05

Дали квартиру по договору мены, в договоре указана сумма кадастровая 3.5 миллиона, продали квартиру за 6.2, налоговый вычет можно применить с расходов на покупку квартиры? Договор мены или платить полностью налог с полной суммы продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151356 отзывов

При продаже квартиры, полученной по договору мены, физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц или уменьшить полученный доход на стоимость квартиры, указанную в договоре мены.

По общему правилу, физическое лицо может уменьшить налогооблагаемый доход двумя способами: воспользоваться имущественным налоговым вычетом или уменьшить сумму доходов на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой квартиры (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Если квартира находилась в собственности физического лица менее минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от ситуации, ст. 217.1 НК РФ), то максимальный размер имущественного налогового вычета составит 1 млн рублей. Если же квартира находилась в собственности физического лица свыше минимального предельного срока владения, то вся сумма, полученная от её продажи, будет освобождена от налога на доходы физических лиц.

21.08.2024, 12:07

Задать вопрос юристу

Сергей Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если приложить договор мены документально, можно вычеть сумму из договора мена которая указана ? И с оставшиеся платить налог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры по программе переселения (налог с продажи)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы