Правильно ли я понимаю п.5 статьи 153 Жилищного кодекса?
Вопрос №24111154
из г. Тверь
опубликован 21.08.2024, 19:32
опубликован 21.08.2024, 19:32
Правильно ли я понимаю п.5 статьи 153 Жилищного кодекса? Если наследодатель не зарегестрировал право собственности на свою часть квартиры и никогда там не проживал, то у него не может быть долгов по коммунальным платежам, которые могли бы перейти к наследнику?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
ч 4 ст 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если открытия наследства у нотариуса не было, значит я не наследница?
ч 11 ст 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Я ведь не собственник?
21.08.2024, 20:01
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет там таких глупостей
Там всего 3 части (не пункта)
21.08.2024, 19:36
Не совсем.
Если наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение (ЖП) в Росреестре, то это ЖП не войдет в наследственную массу и не перейдет к наследникам.
21.08.2024, 19:39
Наследодатель получил справку о праве на наследство у нотариуса.
21.08.2024, 19:41
1. Если в свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом, указано это жилое помещение, значит наследодатель все же зарегистрировал свое право собственности в Росреестре.
2. Если у наследодателя были долги по ЖКУ, то обязательство по их уплате переходят к наследникам, принявшим наследство.
21.08.2024, 19:49
1. Есть только справка от нотариуса. В Росреестре право собственности не зарегестрировано.
2. Наследственное дело не открывалось, но наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире).
21.08.2024, 19:54
1. Справка об открытии наследственного дела не дает никаких прав наследнику, в отличие от свидетельства о праве на наследство.
2. Если нет регистрации имущества в Росреестре - не будет и наследства, и соответственно, долгов по ЖКУ.
3. Ваша фраза "наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире)" вообще лишена здравого смысла.
21.08.2024, 20:06
Оценка автора вопроса:
Цитата: "Ваша фраза "наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире)" вообще лишена здравого смысла."
Почему? Что здесь не понятно? Мама проживала в моей квартире (совместное проживание, которое можно рассматривать как фактическое принятие наследства. Но есть и другие мнения).
21.08.2024, 20:09
Тогда вопрос должен быть сформулирован так:
Мною приобретено жилое помещение (его часть), однако право собственности в Росреестре мною не зарегистрировано, в помещении я не зарегистрирован и не проживал. В указанном жилом помещении проживала (была зарегистрирована) моя мать.
Унаследую ли я после смерти матери долги по коммунальным услугам в этом жилом помещении?
Если я ошибся - поправьте.
21.08.2024, 20:31
Вы неправильно поняли. Я и мама жили в моей квартире. Мама получила в наследство 1/2 квартиры в другом городе. Она умерла. Теперь меня вызывают в суд соответчиком по долгам за коммунальные платежи.
Благодаря вам я теперь понимаю, что мне возразить в суде. Мама успела только получить справку у нотариуса, но не свидетельство о праве на наследство. Значит, мне нечего наследовать и я не унаследовала долги.
21.08.2024, 20:40
Перечитайте свой первоначальный вопрос - как он далек от истинной картины дела.
Ну наконец-то разобрались, слава Богу.
Удачи.
21.08.2024, 20:43
Оценка автора вопроса:
Вы уверены, что " Справка об открытии наследственного дела не дает никаких прав наследнику, в отличие от свидетельства о праве на наследство."?
ВГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону....
21.08.2024, 21:31
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 729
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Размазывается ли долг за квартплату должника на всех соседей?
На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса новый собственник имеет право не оплачивать долги по коммунальным платежам.
Куплена квартира с долгами по ЖКХ от предыдущего собственника
Ст. 31 ЖК РФ и ст. 153 ЖК РФ.
Называли закон 153 жилищного кодекса что собственник должен платить только с момента покупки квартиры не принимает этот закон.
Норма части 2 статьи 153 ЖК РФ императивная или диспозитивная?
Разделение лицевого счёта на квартиру без согласия второго собственника - возможно ли это в соответствии со ст.153 ЖК РФ?
Обращение в организацию по списанию долгов по ЖКХ после приобретения квартиры на торгах по банкротству в соответствии
Возможность открытия нового лицевого счета на квартиру в связи с долгом прежних владельцев - статья 153 ЖК РФ
Спор о взносе за жилое помещение по договору социального найма
Что мы отказываемся оплачивать эти квитанции, ведь это противоречит ст. 153 ЖК РФ.
Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ
Нужно ли мне платить за капитальный ремонт без заключения договора с региональным оператором и почему мне приписывают
Правила судопроизводства при ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение
Не нарушает ли ст.153 ЖК РФ в той редакции как она есть моих конституционных прав и свобод как гражданина РФ.
Как погасить пени за задолженность по ЖКХ и решить проблему согласительной статьей 153 ЖК РФ?
Шпадырев Алексей Алексеевич ссылается на ст.ЖК РФ, но неясно
Граждане отказываются от погашения долга за квартиру, ссылаясь на статью 153 ЖК РФ - кто должен оплачивать задолженность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут