Правильно ли я понимаю п.5 статьи 153 Жилищного кодекса?
Вопрос №24111154
из г. Тверь
опубликован 21.08.2024, 19:32
опубликован 21.08.2024, 19:32
Правильно ли я понимаю п.5 статьи 153 Жилищного кодекса? Если наследодатель не зарегестрировал право собственности на свою часть квартиры и никогда там не проживал, то у него не может быть долгов по коммунальным платежам, которые могли бы перейти к наследнику?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
ч 4 ст 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если открытия наследства у нотариуса не было, значит я не наследница?
ч 11 ст 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Я ведь не собственник?
21.08.2024, 20:01
3 юриста дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Нет там таких глупостей
Там всего 3 части (не пункта)
21.08.2024, 19:36
Не совсем.
Если наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение (ЖП) в Росреестре, то это ЖП не войдет в наследственную массу и не перейдет к наследникам.
21.08.2024, 19:39
Наследодатель получил справку о праве на наследство у нотариуса.
21.08.2024, 19:41
1. Если в свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом, указано это жилое помещение, значит наследодатель все же зарегистрировал свое право собственности в Росреестре.
2. Если у наследодателя были долги по ЖКУ, то обязательство по их уплате переходят к наследникам, принявшим наследство.
21.08.2024, 19:49
1. Есть только справка от нотариуса. В Росреестре право собственности не зарегестрировано.
2. Наследственное дело не открывалось, но наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире).
21.08.2024, 19:54
1. Справка об открытии наследственного дела не дает никаких прав наследнику, в отличие от свидетельства о праве на наследство.
2. Если нет регистрации имущества в Росреестре - не будет и наследства, и соответственно, долгов по ЖКУ.
3. Ваша фраза "наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире)" вообще лишена здравого смысла.
21.08.2024, 20:06
Оценка автора вопроса:
Цитата: "Ваша фраза "наследодатель проживал в квартире наследника (не в наследуемой квартире)" вообще лишена здравого смысла."
Почему? Что здесь не понятно? Мама проживала в моей квартире (совместное проживание, которое можно рассматривать как фактическое принятие наследства. Но есть и другие мнения).
21.08.2024, 20:09
Тогда вопрос должен быть сформулирован так:
Мною приобретено жилое помещение (его часть), однако право собственности в Росреестре мною не зарегистрировано, в помещении я не зарегистрирован и не проживал. В указанном жилом помещении проживала (была зарегистрирована) моя мать.
Унаследую ли я после смерти матери долги по коммунальным услугам в этом жилом помещении?
Если я ошибся - поправьте.
21.08.2024, 20:31
Вы неправильно поняли. Я и мама жили в моей квартире. Мама получила в наследство 1/2 квартиры в другом городе. Она умерла. Теперь меня вызывают в суд соответчиком по долгам за коммунальные платежи.
Благодаря вам я теперь понимаю, что мне возразить в суде. Мама успела только получить справку у нотариуса, но не свидетельство о праве на наследство. Значит, мне нечего наследовать и я не унаследовала долги.
21.08.2024, 20:40
Перечитайте свой первоначальный вопрос - как он далек от истинной картины дела.
Ну наконец-то разобрались, слава Богу.
Удачи.
21.08.2024, 20:43
Оценка автора вопроса:
Вы уверены, что " Справка об открытии наследственного дела не дает никаких прав наследнику, в отличие от свидетельства о праве на наследство."?
ВГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону....
21.08.2024, 21:31
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 343
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Размазывается ли долг за квартплату должника на всех соседей?
На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса новый собственник имеет право не оплачивать долги по коммунальным платежам.
Куплена квартира с долгами по ЖКХ от предыдущего собственника
Ст. 31 ЖК РФ и ст. 153 ЖК РФ.
Называли закон 153 жилищного кодекса что собственник должен платить только с момента покупки квартиры не принимает этот закон.
Норма части 2 статьи 153 ЖК РФ императивная или диспозитивная?
Разделение лицевого счёта на квартиру без согласия второго собственника - возможно ли это в соответствии со ст.153 ЖК РФ?
Обращение в организацию по списанию долгов по ЖКХ после приобретения квартиры на торгах по банкротству в соответствии
Возможность открытия нового лицевого счета на квартиру в связи с долгом прежних владельцев - статья 153 ЖК РФ
Спор о взносе за жилое помещение по договору социального найма
Что мы отказываемся оплачивать эти квитанции, ведь это противоречит ст. 153 ЖК РФ.
Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ
Нужно ли мне платить за капитальный ремонт без заключения договора с региональным оператором и почему мне приписывают
Правила судопроизводства при ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение
Не нарушает ли ст.153 ЖК РФ в той редакции как она есть моих конституционных прав и свобод как гражданина РФ.
Как погасить пени за задолженность по ЖКХ и решить проблему согласительной статьей 153 ЖК РФ?
Шпадырев Алексей Алексеевич ссылается на ст.ЖК РФ, но неясно
Граждане отказываются от погашения долга за квартиру, ссылаясь на статью 153 ЖК РФ - кто должен оплачивать задолженность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут