Отмена дарения жилья

Question

Уже задавала вопрос, но теперь более подробно хочу рассказать. Муж подарил мне квартиру и мы после этого расстались. По той причине, что он проигрывал миллионы, и даже хотел продать это жилье, мы не разводились, типа я отдал значит тебе и денег давать не буду на ребёнка. Теперь все эти пол года у нас были склоки, скандалы и обзывания, на основании этого он мне сказал, там делался ремонт моей матерью и ты нам должна 150 т, прямо вымогал, хотя на алименты, я не собиралась подать по честному, теперь он говорит я буду судиться и заберу жилье. А если он его заберет, то пустит на ветер и сын останется без ничего, договор дарения был составлен в Мфц и он хочет отозвать квартиру обратно на основании того, что я его оскорбляла, то есть он постоянно будет меня шантажировать и говорить что я должна ему деньги. А мне боятся? Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы как быти?

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

Договор дарения является безвозмездным. То есть не предусматривает встречных каких-то действий, услуг и т.д.
Хорошо бы посмотреть сам договор.

Отменить договор дарения можно только при условиях, которые делают сделку недействительной (они есть в ГК - если сделка притворная или нарушает законодательство, или если человек психически болен и не мог продавать без участия психолога).

Но в моей практике была ситуация, когда мы признали договор дарения недействительным.
Мужчина продал своей девушке квартиру, она его бросила.
Потом выяснилось, что у него биполярка (выяснилось после дарения), и непонятно было с волевым моментом - насколько он сам желал продажи или это болезнь - и судья признала договор недействительным.
Если у вашего мужа игромания, надо понять, нет ли заболеваний психических, они могут выявиться 0 если встанет вопрос экспертизы, обследования и т.д.

Ну это только один из примеров, бывают и другие. Я думаю, у коллег и другие ситуации были.
Надо изучать договор и саму сделку, чтобы понять риски.

Кроме того имеется ст 578, как коллега указала выше - там тоже имеются основания, поэтому лучше проконсультируйтесь у юриста

Регина · Answer

Да никак. Деньги не отдавать, на шантаж и угрозы не вестись.
Квартира подарена, оспаривать дарение он мог бы только в суде. Но нет оснований.
Алименты платить он обязан.Они никак не связаны с квартирой.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласно ст 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Это и есть основания для отмены дарения, которые в вашей ситуации отсутствуют. Нет оснований переживать.

Шелихова Светлана Валерьевна · Answer

Здравствуйте! 
Договор дарения сложно отменить. На основании простых оскорблений сделку не расторгнут.
Деньги он может взыскать в судебном порядке, никто не запрещает обратиться в суд.

Отмена дарения жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Отмена дарения жилья

Куда и как подать заявление о гражданском деле по отмене дарения после нападения дочери на мать?

Возможность отмены дарения жилья по статье 578 пункт 4 - вопросы, связанные с передачей имущества третьему лицу

Мать продала квартиру и осталась без жилья - возможна отмена дарения доли?

Отмена дарения и возможная отмена приватизации земли - каковы шансы?

Отмена дарения, наследство и право на жилье - как решить спор в семье?

Возможности и ограничения при дарении половины дома сестрой - права супруга, отмена дарения и права на имущество после смерти

Возможность оформления дарения доли дома на третьего ребенка при наличии доверенности от мужа и последующая отмена дарения

Отмена дарения и преостановление регистрации - Как сохранить право на жилье?

Пункт отмены дарения - Как реализовать право отмены договора дарения квартиры, если бабушка ее продаст третьей стороне

В чем разница между недействительностью дарения и отменой дарения?

Отмена дарения кредитором

Отмена дарения земельного участка - каковы последствия для налоговой оплаты при продаже?

Отмена дарения квартиры - налоговый счет и причины, связанные с местом жительства

Что делать с квартирой, оформленной дарственной на умершего сына - наследование или отмена дарения?

Отмена дарения квартиры - что нужно знать и как правильно сделать?

Отмена дарения через нотариуса

Отмена дарения - насколько легко это сделать и за какие нарушения?

Отмена дарения доли в совместной собственности по причине причинения вреда здоровью.

Как осуществляется отмена дарения в случае переживания дарителем одариваемого

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59