Раздел имущества при разводе

Здравствуйте! Между мной и супругой состоялся развод, вопрос стоит в разделе квартиры и автомобиля. Квартира приобретение в ипотеку, первоначальный взносов был маткапитал (616 тыс р), по графику платежей без мат капитала выплатить необходимо 1957 тыс. Осталось оплатить после развода 450 тыс. Квартира в обременение, мы оба собственники без долей. Оплачивал ипотеку сам, жена была в декретном отпуске, год назад уволилась, была без работы. Налоговый вычет (269 тыс), взятый мной, направлен на погашение кредита. Автомобиль. Перед заключением брака у меня имелось два автомобиля, заключение брака состоялось в июне 2014, в октябре этого же года (прошло всего три месяца) продаю их на общую сумму 1 млн руб и покупаю на эти деньги камри. В феврале 2021 улетаю в командировку в Сирию, карточку с зарплатой оставил семье, сам вернулся в июле 2021 и выплачено мне было порядка 800 тыс руб. Продаю кари за 1,1 млн руб, добавляю заработанные в командировке деньги и приобретаю мазду сх 5, стоимостью 2 млн руб. Супруга наняла адвоката, мне было предложено с её стороны разделить квартиру по долям и выплатить компенсацию в половину стоимости автомобиля (рыночную стоимость они сейчас определили в 2,5 млн руб. Адвокат с её стороны сильный, предлагает мне заключить мировое соглашение, судья на предварительно заседании заострила моё внимание на поиск защитника (адвоката) в суде. Подскажите, какие предложения в суде со своей стороны могу аргументировать в данном споре (разделе). Спасибо!