Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Волгоград, 26.08.2024, 08:51

Каким образом соседи могут претендовать на передвижение вашего забора?

Вопрос №24120160 из г. Волгоград
опубликован 26.08.2024, 08:51
В 1993 году был выдан участок. Он был первым. Соседей вокруг не было. В 2007 было составлено земельное дело. В том числе акт согласования, где указывалось, что межевые знаки совпадают с существующим забором. Так как соседей не было то акт подписывали кадастровый инженер и архитектор. Соседи получили участок. Потом продали. А новые соседи в этом году сделали пераспределение участка. И оказалось, что один угол пересекается с нашим участком примерно на 0,5 метра. Теперь они требуют сдвинуть наш забор. Грозят судом. Могут ли они как то передвинуть наш забор?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

По суду только.

Но , если вы забор не двигали, то это просто реестровая ошибка - в кадастр внесены не точные сведения о месте нахождения забора - границы участка.

26.08.2024, 10:46
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Если суд выиграют то да.

26.08.2024, 08:54

Если вы согласны с результатами межевания соседей, то забор нужно перенести, иначе Росреестр может привлечь вас к административной ответственности по ст 7.1 КоАП РФ, минимальный штраф 5000₽.

Если с результатами межевания не согласны, то ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке. Придется делать землеустроительную экспертизу.

26.08.2024, 08:56

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист проанализирует правовую позицию истца, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

26.08.2024, 09:31

Если они считают что вами нарушаются ст 10 ГК РФ то идут в суд-вам ст 35 , а им ст 56 ГПК РФ в помощь и не забывайте про ст 196 и 200=199 п2 ГК РФ

26.08.2024, 09:36

Рассмотрим данную ситуацию с юридической точки зрения:

1. Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ, границы земельного участка должны быть согласованы с правообладателями смежных земельных участков. В данном случае, когда участок был выделен в 1993 году, а акт согласования границ был составлен в 2007 году, процедура согласования границ была проведена в установленном порядке.

2. Важно отметить, что акт согласования границ, подписанный кадастровым инженером и архитектором, является официальным документом, фиксирующим местоположение межевых знаков в соответствии с фактическим расположением забора на тот момент времени.

3. Согласно ст. 20 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет земельного участка является окончательным и не подлежит пересмотру, за исключением случаев, предусмотренных законом.

4. В соответствии со ст. 69 Земельного кодекса РФ, границы земельного участка, учтенного в государственном кадастре недвижимости, могут быть уточнены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Однако для этого требуется согласие всех правообладателей смежных участков.

Исходя из вышеизложенного, новые соседи не могут в одностороннем порядке требовать, чтобы Вы передвинули свой забор. Для изменения границ Вашего участка требуется согласие всех правообладателей смежных участков. Если соседи настаивают на судебном разбирательстве, Вам следует обратиться в суд с требованием о признании границ Вашего земельного участка в соответствии с ранее согласованным актом.

26.08.2024, 09:58
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вероятнее всего-реестровая ошибка. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Так что пусть соседи идут в суд. Удачи

26.08.2024, 11:12
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 297 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских