Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Владимир, 26.08.2024, 09:37

Самозахват земли

Вопрос №24120242 из г. Владимир
опубликован 26.08.2024, 09:37

Земельный участок находится в ипотеке с детскими долями. Выяснилось, что сосед захватил сотку земли, поставил забор. Все его постройки стоят с нарушениями отступа от границ. Постройки не узаконены. Мирно двигать забор и постройки он не хочет. Какие наши действия? Если решение вопроса возможно только в судебном порядке, кто будет истцом мы или сбербанк?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47531 отзыв

В суд на соседа подавайте иск в порядке ст. 304 ГК РФ.

26.08.2024, 10:10

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1434 отзывa

Для начала необходимо провести межевание земельного участка и точно установить его границы. Это позволит документально подтвердить, что сосед захватил часть вашего земельного участка.

26.08.2024, 09:38

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1750 отзывов

Через суд. Истцом будете вы.

26.08.2024, 09:38

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Межевание проведено и у нас и у соседа, есть все документы с координатами

26.08.2024, 09:39

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152131 отзыв

Жалуйтесь в Росреестр. Соседа могут привлечь по ст 7.1 КоАП РФ. Минимальный штраф 5000₽.

26.08.2024, 09:39

Спросить юриста

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 28 лет

4.9 823 отзывa

Уважаемая Наталья.

Собственник земельного участка - Вы (вместе с детьми). Соответственно, препятствия в пользования участком создаются Вам и захватили у Вас часть участка.

Раз сосед на переговоры не идёт - вариант только один - обращаться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения в суд (истец - Вы).

26.08.2024, 09:40

Спросить юриста