Как определить доли в праве на квартиру без дробных чисел?
опубликован 26.08.2024, 10:11
Здравствуйте!
Обязательно нужно доли в праве указывать.
Спасибо, а доли считаются от суммы в договоре купли продажи или от текущей рыночной стоимости. Имеется ввиду, что мне нужно посчитать эквивалент материнского капитала.
По согласию сторон Вы можете делить доли как хотите. Если согласия нет, то каждому из покупателей принадлежит доля эквивалентная взносу при покупке (т.е. от рыночной стоимости считается)
Доли можно рассчитать исходя из стоимости в договоер купли-продажи, пропорционально вложенным средствам МСК.
А от текущей рыночной никак? Прежде чем нести это в Росреестр, мне нужно согласие от опеки получить?
Можно от текущей рыночной, но соотношение долей не изменится. Не нужно.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Валентин!
Это называется выдел долей в натуре.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Как выделить долю в натуре из имущества, находящегося в долевой собственности
Как выделить доли в жилом доме в натуре
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Как признать долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как определить доли? Кто определяет доли? Сколько стоит определить доли? Может ли нотариус определить доли?
Разделение общего имущества супругов - возможно ли поделить на равные доли квартиру, приобретенную мужем до брака
После развода с бывшим мужем определяем доли в праве собственности на выплаченную квартиру ЖСК.
Как оформить отношения с соседом по уходу за его квартирой, не определяя доли, и получить гарантии права собственности?
Мать хочет подарить свою долю квартиры дочери - нужно ли определять доли соглашением или можно сразу дарить половину по ст.ГК РФ?
Возникает вопрос зачем определять доли в праве, мне кажется они уже определены по - 1/2, или я ошибаюсь?
Как будут определять доли в квартире при описи имущества семьи многодетной, имеющей ребенка-инвалида?
Кто определяет доли в квартире?
Я купила квартиру, муж хочет отказаться от доли в этой квартире, надо ли определять доли?
Как и кто определяет доли в приватизированной квартире.
Определяем доли при разделе квартиры по материнскому капиталу - роль мужа, документы и образец соглашения
Можно ли выйти из общей собственности не,находящейся в долях, по заявлению, не определяя доли.
Распределение долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Как определять доли для несовершеннолетних при продаже квартиры и покупке нового жилья при переезде в другой город?
Нужно ли менять свидетельство о приватизации и определять доли при смене фамилии дочери в приватизированной квартире на четверых?
Распределение расходов между соучредителями ООО с долями 25% на 75% - как определять доли затрат на регистрацию
Когда родители умерли, определяли доли наследства и обнаружилось, что в БТИ квартира оформлена на имя старых хозяев.
Как суд определяет доли при разделе имущества в случае, когда одна из сторон хочет уехать с ребенком к родителям
Кто, где, и как определяет доли наследования при совместной приватизации без определения долей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут