Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Донецк, 26.08.2024, 14:51

Можно ли продать квартиру с частью родов в психбольнице?

Вопрос №24120930 из г. Донецк
опубликован 26.08.2024, 14:51

Здравствуйте. 1/2 часть квартиры принадлежит сыну, находящемуся в психбольнице. Хочу оформить дарственную на свою часть родственнице. Можно ли продать квартиру без согласия сына?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Здравствуйте!

Продать квартиру без согласия сына нельзя.

Продать свою долю можно только с соблюдением преимущественного права покупки.

Для дарения своей доли согласия сына не требуется.

26.08.2024, 14:58

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Дарственную оформить можете. А продать квартиру без согласия сына нельзя

26.08.2024, 14:53

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Подарить свою долю можно кому угодно. На это не нужно согласия второго собственника. Продать можно только после уведомления второго собственника о продаже.

26.08.2024, 14:53

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

1/2 часть принадлежит с диагнозом маниакальная шизофрения. Как можно получить его согласие?

26.08.2024, 15:01

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Если недееспособный можно

26.08.2024, 14:53

Спросить юриста

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Так дарственную или продать? Подарить можно без согласия сына. Продать - только изначально предложив сыну выкупить свою долю.

26.08.2024, 14:53

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Продать нельзя. У второго дольщика - преимущественное право приобретения доли.

Подарить можете, так как это безвозмездная сделка.

Однако согласия на продажу получать не требуется. Требуется изучить ст. 250 ГК РФ и выполнить условия уведомления.

26.08.2024, 14:57

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вы пишите про дарение. Это не продажа. "Согласие" не требуется.

26.08.2024, 14:57

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

1/2 часть принадлежит сыну с диагнозом маниакальная шизофрения. Свою часть хочу подарить. Возможно ли продать потом квартиру без согласия сына. Он находится в психбольнице. Как это сделать?

26.08.2024, 15:12

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Нет, продать квартиру без согласия сына нельзя.

Кроме того, Вы не написали, признан ли он недееспособным и установлена ли над ним опека.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

26.08.2024, 17:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать квартиру с частью родов в психбольнице?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы