Как прекратить право общей долевой собственности на земельном участке с гаражными блоками?
Вопрос №24122084
из г. Владивосток
опубликован 27.08.2024, 04:13
опубликован 27.08.2024, 04:13
Добрый день, два гаражных блока на 1 эт. и на 2 эт, соглашением прекращено право общей дол. собственности обособленные въезды с разных сторон, земельный участок пока остался в общей долевой собственности по 1/2 доле в праве, как путем межевания и соглашения о разделе и прекращении долевки, прекратить право общей долевой собственности, чтобы в собственности, подскажите практику росреестра на местах? У нас они говорят как в МКД при продаже, причем здесь МКД если есть соглашение сторон.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок можно разделить только, если соблюдаются требования к минимальным размерам образуемых земельных участков.
27.08.2024, 11:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
причем здесь МКД если есть соглашение сторон.
Потому, что эти отношения регулируются не диспозитивной, а императивной нормой:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
27.08.2024, 04:26
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить общедолевую собственность подвала в личную собственность П по договору купли-продажи МКД
Нужен ли мне кадастровый номер земли при продаже многоквартирного дома или при его сносе?
Необходимость обновления техпаспорта при продаже многоквартирного дома 2008 года постройки - пояснения покупателю.
Определение налоговых обязательств при продаже многоквартирного дома и льготы для военного пенсионера
Оформление передачи земельного участка физическим лицом в пользу юридического лица и права собственности на квартиры
Могу ли я пользоваться входами с обеих сторон многоквартирного жилого дома, имеющий в этом доме магазин?
На каком расстоянии разрешено строительство магазина от длинной стороны МКД?
Необходимо ли получать согласие других собственников на продажу многоквартирного частного дома?
Налоговые обязательства и легальность продажи многоквартирного дома физическим лицом без регистрации ИП или ООО
Суд отказал в удовлетворении иска проживающих граждан о признании договора купли-продажи многоквартирного дома недействительным
Необходимо ли согласие всех собственников квартир на продажу многоквартирного жилого дома?
Нарушение рекламных правил на торцевой стороне многоквартирного дома
Как расположить окна на торцевой и длинной стороне многоквартирного дома при близком расстоянии до соседнего участка?
Процедура согласования и требования при монтаже вытяжной вентиляции кухни в кафе на торцевой стороне многоквартирного дома
Возможно ли соседство детского клуба с элекрощитовой со стороны многоквартирного дома? Запрещено ли это с пожарной безопасностью?
Проблема с оформлением земли - администрация на стороне многоквартирного дома
Может ли сотрудник просить увольнения по соглашению сторон? От кого зависит "по собственному желанию" или по соглашению сторон?
Адвокат составил документы по соглашению сторон, я отнесла, но работодатель не хочет по соглашению сторон, что делать?
Выплата работодателем при расторжении договора по соглашению сторон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут