Квартира с детской долей
Вопрос №24123771
из г. Псков
опубликован 27.08.2024, 19:55
опубликован 27.08.2024, 19:55
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, которую брали в ипотеку, вносили материнский капитал и купить новую тоже в ипотеку. Первая ипотека полностью погашена, доли выделены. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Их условие продаем старую и в этот же день покупаем новую (банк выделение долей до погашения ипотеки одобрил). Вопрос: средства от продажи квартиры с детской долей, нужно полностью вносить в новую ипотеку, или можно, что-то оставить на ремонт в новой квартире?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, все зависит от того, что напишет опека в разрешении. Вероятность того, что Вам разрешат что-то оставить, мала. Сходите предварительно на консультацию, в опеке Вам все расскажут.
27.08.2024, 19:57
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Это к банку и покупателям.
Ипотека на то и ипотека, что ее полностью не платить - главное доли выделить
27.08.2024, 20:02
Решать Вам, лишь бы при покупке были соблюдены условия, выданные для продажи.
27.08.2024, 20:14
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, соблюдаются следующие правила:
1. Средства от продажи квартиры, включая долю ребенка, должны быть направлены на приобретение нового жилого помещения.
2. Вырученные денежные средства, включая долю ребенка, должны быть перечислены на счет ребенка или на совместный счет родителей и ребенка.
3. Использование денежных средств, принадлежащих ребенку, на ремонт квартиры не допускается, поскольку это не соответствует их целевому назначению.
Таким образом, согласно п. 4 ст. 37 Гражданского кодекса РФ и п. 2 ст. 60 Семейного кодекса РФ, все денежные средства от продажи квартиры с долей ребенка должны быть перечислены на счет ребенка или совместный счет родителей и ребенка и направлены исключительно на приобретение нового жилого помещения. Использование этих денег на ремонт новой квартиры не будет соответствовать законодательству.
27.08.2024, 20:21
удалён
🧐
27.08.2024, 21:20
Здравствуйте всё.
28.08.2024, 13:38
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа трёхкомнатной квартиры с детской долей
Необходимость разрешения бывшего мужа на продажу детских долей квартиры и возможность повторного подачи на алименты после отказа
Проблема оформления детских долей квартиры при наличии прописанных родственников - возможные препятствия.
Продажа двух детских долей квартиры по двум договорам - возможно ли это и как это повлияет на ипотечное кредитование?
Спор о доплате при обмене детских долей квартиры на бабушкины - возможно ли разрешение судом?
Как рассчитать налог при продаже квартиры с детской долей?
Продажа квартиры с детской долей и долгами по коммунальным услугам - рекомендации по написанию объявления и необходимые документы
Как продать квартиру с детской долей и потратить деньги на ремонт с разрешения органов опеки? Вопросы к банку.
Ипотека и материнский капитал - как правильно закрыть и продать квартиру с детской долей
Продажа квартиры с детской долей
Продажа квартиры с детской долей и приобретение другой с помощью ипотеки - как быть в законных рамках
Отказ в продаже квартиры с детской долей - ищу юридическую основу для оспаривания решения органа опеки
Заголовок - Продажа квартиры с детской долей - нужно ли согласие отца и что делать, если он не согласен
Спор о продаже доли детской квартиры - сохранится ли порядок пользования и можно ли отложить продажу до исполнения ребенку 10 лет?
Можно ли приобрести квартиру в Дагестане с детской долей, если продали квартиру в России и погасили ипотеку маткапом?
Необходимость в уплате пошлины при подаче иска на продажу комнаты с детской долей и покупку квартиры при отсутствии согласия отца
Долгожданное разрешение органов опеки - Мы выделили долю в квартире, дороже и благоустроенной, чтобы продать дом с детской долей.
Как разделить 4 х комнатную с детскими долями. Общая 61,2 а детские доли 20.4 комнаты проходные.
Продажа 3-х комнатной квартиры сыну - возникшие проблемы с детской долей и материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут