Ипотека и материнский капитал - как правильно закрыть и продать квартиру с детской долей
Вопрос №21040622
из г. Архангельск
опубликован 13.01.2024, 17:55
опубликован 13.01.2024, 17:55
Хотим с женой закрыть действующую ипотеку маткапом чтобы продать квартиру и купить новую, вопрос нужно ли долю ребенку 4 мес. прописывать в этой квартире или же можно будет в новой? Какие сложности вообще могут возникнуть и как правильнее сделать, подскажите пожалуйста, тяжеловато в однушке всем жить очень хочется уже сменить квартиру))
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы будете вносить МК в ипотеку - то обязаны выделить долю ребенку. Соответственно, продать квартиру сможете только с согласия опеки.
13.01.2024, 17:59
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер! Если вы покрыли материнским капиталом действующую ипотеку, ребёнка нужно выделить долю в этой квартире! Далее при продаже проблемы могут возникнуть с ФНС по срокам владения недвижимостью если предельный не вышел, у ребёнка, и с опекой соответственно если ребёнок несовершеннолетний, лучше мат капитал в новую недвижимость внести!
13.01.2024, 17:58
Оценка автора вопроса:
Жена обязана выделить долю членам семьи при использовании средств маткапитала и возникнет обязанность получить согласие органа опеки на продажу доли н/л. ИФНС по срокам владения недвижимостью может вопросы позадавать.
Пока ребёнку не исполнится 3 года вы не сможете маткапитал без ипотеки использовать. Вот и подумать нужно.
13.01.2024, 19:08
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я получаю новый паспорт в связи с вступлением в брак, нужно ли прописывать новый паспорт?
Ситуация с пропиской в 3-комнатной квартире - инвалиду с открытой формой туберкулеза советуют не прописывать новых проживающих.
Как изменить адрес в Уставе ОАО при переделке в АО - прописывать новый или вносить изменения?
Прописка в совместной квартире - стоит ли прописывать новую семью и какие риски это может повлечь?
Возможность владельца 4/5 долей прописывать новую жену без согласия племянника при приватизации квартиры
Трудовой договор с работником - необходимость прописывать новую редакцию Положения об оплате труда
Нужно ли прописывать новую сумму материнского капитала в пенсионном фонде?
Комната в коммунальной квартире - прописывать знакомых и согласие соседей.
И подскажите пожалуйста, как правильнее выписывать ребенка (2,5 года) из проданного дома и прописывать в новую квартиру?
Прописал жену в своей квартире, детей нет. могу ли я при продаже квартиры ее выписать а в новой квартире не прописывать.
Может ли свекровь в муниципальной квартире прописывать кого-либо без согласия опекуна несовершеннолетнего ребёнка?
Что делать, если бывший муж не хочет прописывать в новой квартире, которую вы получили от города?
Расселение аварийного дома - обязан ли собственник прописывать в новой квартире сожителей?
Составление заявления на списание задолженности за отопление в новой квартире без фактических условий для проживания\nили\nКак
Возможно ли приватизированной квартире прописывать и выписывать человека без его присутствия, если я являюсь собственником?
Если сносят дом и нам дают новую квартиру они автоматом прописываю в новую квартиру?
Проблемы с переездом и пропиской - что делать
Собираюсь выйти замуж, будущего мужа в квартире прописывать не буду, в случае моей смерти имеет ли он права на наследство?
Право владельца незначительной доли в однокомнатной квартире прописывать родственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут