Изъятие жилого помещения

Если гражданка приобрела квартиру по ДКП , который уже был признан аварийным на момент покупки, то при переселении собственника жилья ему положена компенсация по стоимости покупки не более ст.32 ЖК РФ

Возмещение по размеру компенсации в соответствии с рыночной ценой такой гражданке не предусмотрено , поэтому перспективы судебной тяжбы нет

Факт умолчания продавца о том, что дом признан аварийным и подлежащим сносу не влияет на размер компенсации. К сожалению, согласно ч 8.2 ст 32 ЖК РФ размер компенсации ограничивается стоимостью, за которую вы купили данную квартиру. Никаких исключений в законе нет. Ремонт также не учитывается. Перспектива судебных разбирательств отрицательная.

Здравствуйте Максим!

В данном случае, с правовой точки зрения так как после покупки была осуществлено дарение (ст.572 ГК РФ) проведена государственная регистрация права.

Таким образом, с юридической точки зрения так как домовладение было признано аварийным (подлежащим сносу) то соответственно должны быть предусмотрена денежная компенсация (ст.32 ЖК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Доброго времени!

По части 4 статьи 15 жилищного кодекса РФ все квартиры в аварийном доме считаются непригодными для жизни.

Стоимость аварийных квартир определяют оценочные компании. Если собственник не согласен с оценкой, он может заказать собственную и передать результаты администрации или обратиться в суд. А если стороны не могут договориться о цене, в любом случае придется судиться.

чч. 6, 9 ст. 32 ЖК РФ

Компенсация складывается:

из рыночной стоимости жилого помещения;

рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка;

сумм за невыполненный капитальный ремонт дома.

ч. 7 ст. 32 ЖК РФ

Смысл есть, решение суда прилагаю, практика в пользу собственника взыскана рыночная стоимость!!!