Можно ли доверять риэлтору, предлагающему продавать дом и территорию отдельно?
Вопрос №24126035
из г. Краснодар
опубликован 28.08.2024, 19:56
опубликован 28.08.2024, 19:56
Здравствуйте, дело такое, риэлтор предлагает продать дом отдельно и территорию отдельно, потому что два покупателя у него такие, и хотят отдать полностью стоимость нам, а риэлтору отдельно 3% заплатить, хотя по сути мы должны платить же этот процент риэлтору, а тут как будто нам на блюдечке предлагают отдать стоимость, еще смутило что предлагают познакомить с каким то своим юристом, подскажите пожалуйста не мошенническая ли эта схема
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи домовладения доверьте юристу (не от риэлтора).
Что касается комиссионных риэлтора - изучите договор его услуг, и платите (по желанию) только после подписания договора с ним.
28.08.2024, 20:40
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если речь идет о земельном участке под домом, то это невозможно сделать отдельными сделками. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
28.08.2024, 19:58
Нужно тщательно изучить все документы и условия сделки что помочь вам
28.08.2024, 19:59
За помощью в проверке проекта договора (договоров) можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Дом и участок на нём можно продать отдельными договорами только в случае, если дом продается одному покупателю, а участок другому.
28.08.2024, 20:00
Здравствуйте! Нужно изучить документы , договор Ваш ( или его проект ) , но землю отдельно ,без строения находящегося на ней нельзя продать
28.08.2024, 20:01
Дом привязан к земле в силу норм ЗК. Вам стоит быть осторожным с таким "специалистом".
28.08.2024, 20:02
Земельный участок под домом отдельно продать нельзя
28.08.2024, 20:03
Не советую работать с риэлтором.
28.08.2024, 20:06
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить алименты с продажи дома, если разведение произошло три года назад, а продажа дома состоялась два года назад?
Как правильно оформить продажу дома в рассрочку? И правильный ли поступок продажа дома в рассрочку?
Продажа дома по мат.капиталу - когда переведут деньги?\n2.
Облагается ли налогом продажа дома родственнику и дарственная? Как налоговые правила применяются к инвалидам при продаже дома?
Продажа дома с вычетом налогов - возможно ли при продаже дома бывшей жене получить налоговый вычет?
Приватизация муниципальной квартиры и продажа дома под материнский капитал
Возможно ли оспорить продажу дома и что для этого требуется?
Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.
Продажа дома в 1997 году - вопросы о налоге на земельный участок в 2013 году и возможности продажи дома отдельно от участка
Продажа дома с долями несовершеннолетних детей
Трудности при заключении предварительного договора купли-продажи 1 комнатной квартиры на ребенка
Право на возврат подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной в течение одного года после продажи дома
После продажи дома налог сразу с продажи дома платится?
Налог на продажу дома - обязанность платить имущественный налог при продаже дома в 2016 году
Какой договор нужен для продажи дома с долями на детей - на продажу дома или покупку нового, или оба сразу?
Налог с продажи дома - нужно ли его уплачивать и когда наступает право собственности?
На меня выдана генеральная доверенность на продажу дома от родителей. Кто распоряжается деньгами после продажи дома.
Налог на доход с продажи дома - какой он будет при продаже дома, купленного на материнский капитал в 2013 году за 900 тыс. руб.?
Расчет налога с продажи дома - какой налог нужно заплатить при продаже дома за 650000 рублей в следствие покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут