Может ли новый муж забрать моё жилье от первого брака ипотеку не выплатив?

Нет, не отнимут, так как обременение будет наложено на предмет ипотеку - новую квартиру. Супруг не сможет претендовать на вашу добрачную квартиру ни при каких обстоятельствах. Хорошо, что вы думаете о таких вещах заранее!

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Семейным кодексом РФ, ваша ситуация регулируется следующим образом:

1. Квартира, приобретенная вами до вступления в новый брак, является вашим личным имуществом и не подлежит разделу между вами и новым супругом. Новый муж не имеет права на ваше добрачное жилье.

2. Если в период нового брака ваш муж возьмет ипотечный кредит, то это будет являться его личным долговым обязательством. В случае, если он не сможет производить выплаты по ипотеке, это не повлияет на ваше личное добрачное жилье. Ваша квартира не может быть изъята в счет погашения долга вашего супруга.

3. Согласно Семейному кодексу РФ, общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака. Ваша квартира, приобретенная до брака, остается вашей личной собственностью.

Таким образом, ваше добрачное жилье защищено от посягательств со стороны нового супруга. Оно не может быть разделено или изъято в счет его долговых обязательств. Ваши права как собственника сохраняются.

При ипотеке в залоге находится купленная в кредит квартира. На неё, в первую очередь, и накладывается арест.