Нарушение сроков строительства дома - возможные последствия и защита прав покупателя

Вопрос №2414756 из г. Тольятти
опубликован 18.05.2013, 00:47

Я заключила договор купли-продажи дома со строительной фирмой, по которому они обязались на моем земельном участке построить дом из материалов, которые производит завод, принадлежащий фирме и по окончании строительства передать мне дом в собственность. Срок действия договора 6 месяцев, с 15 декабря 2012 по 15 июня 2013 года. Дом по договору должен быть построен 15 апреля. Работы по сей день не начались-они постоянно находят какие-то причины отсрочки - то груз по ж\д не пришел, то строители не приехали, то еще что-то. Возможно ли такое, что после 15 июня они вообще скажут - срок договора истек и мы ничего не обязаны делать или срок, указанный в договоре важен только для возможного требования неустойки за просрочку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Если строительная фирма уже нарушила хотя бы один из промежуточных сроков выполнения работ, указанных в договоре ( допсоглашении к нему, приложении, например, на выполнили в срок до 1 мая т.г. работы по фундаменту), то Вы уже вправе направить претензию и предупредить о возможном расторжении договора. При нарушении договора и отказа строителей от его расторжения, Вы вправе подать иск в суд о расторжении договора и возврате денег и возмещении убытков. За каждый день просрочки исполнения договора Вы вправе потребовать от фирмы уплаты предусмотренной договором неустойки (пени) - при необходимости подать в суд иск. Само по себе истечение 15.06.13 года срока не освобождает фирму от выполнения в полном объеме договора.

18.05.2013, 16:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзывa

Уважаемая, Тамара.

1. Прочитайте внимательно договор. В договоре написан конечный результат, который они должны вам предоставить. Если там это имеется, то скорее всего они попросят вас пролонгировать с ними договор. Сказать вам, что договор закончился они не смогут.

2. Не платите деньги больше 40%-50%. Если будете вносить больше, то они будут работать ни шатко, ни валко.

3. Напишите им претензию (только письменно) и поясните в ней, что в случае если договор не будет ими исполнен ими в срок, то вы подадите в суд и тогда они вам бесплатно все доделают. Претензия в двух экземплярах, один им, на втором отметку в получении. Если не будут брать направьте по почте ценным письмом с описью и обратным уведомлением.

Настаивайте и боритесь за свои права.

УДАЧИ ВАМ.

18.05.2013, 00:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение сроков строительства дома - возможные последствия и защита прав покупателя

Похожие вопросы