LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 10.09.2024, 09:22

Как обезопасить себя при сделке обмена долей квартиры и дома без нотариуса?

Вопрос №24150496 из г. Челябинск
опубликован 10.09.2024, 09:22
День добрый! Есть доли 1/2 в квартире,1/2 дома досталось в наследство. В права вступили, зарегистрировали всё хорошо. Другая сторона хочет, что бы мы 1/2 дома им отдали, а они откажутся от 1/2 доли в квартире в нашу пользу. Мы не против конечно так и хотели с ними договориться. Дом намного дешевле, чем квартира. Хотим сделать договор мены. Они живут не рядом с нами. Хотят что бы отправили им все документы на почту. Они подготовят их, подадут в Росреестр, нам только приехать и расписаться. Сказали, что натариус не обязателен. Что их юрист всё оформит. Вопрос вот какой. Могут ли они нас в таком подаче документов обмануть? Без нас подписать документы или ненужные пункты добавить в договор, а то ещё разницу в деньгах припишут, хотя они сказали, что им нужен только дом. Спасибо за ответ. Буду очень признательна.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отчуждение доль в квартире жилом помещении осуществляется только с нотариальным удостоверением поэтому здесь Вы только к нотариусу должны пойти если они живут в другом месте нотариусы между собой договорятся

10.09.2024, 09:34
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Не соглашайтесь отправлять им документы по почте. Настаивайте на том, чтобы вы вместе с ними посетили нотариуса и заключили договор мены там. Это позволит вам проконтролировать весь процесс.

10.09.2024, 09:24
Оценка автора вопроса:

Могут и обмануть (хотя бы потому, что юрист Вам не сообщил, что к договору мены применяются правила купли-продажи).

До подписания чего-либо передайте текст документа для анализа специалисту.

10.09.2024, 09:25
Оценка автора вопроса:

В вашем случае сделки в обязательном порядке должны быть заверены нотариально. Вам следует заключить с ними соглашение о разделе наследственного имущества.

10.09.2024, 09:25
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

Нотариус в данном вопросе обязателен. Любые сделки с долями в недвижимости, будь то купля продажа, мена или дарение, оформляется через нотариуса.

Что касается обмана, вам же сказали, что юрист подготовит документы, а вам надо приехать и расписаться в договоре и иных документах.... Прежде чем подпись свою ставить , читайте, что подписываете, можете тоже нанять юриста.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

10.09.2024, 09:27
Оценка автора вопроса:

Только у нотариуса договор в соответствии со ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ

10.09.2024, 09:32
Оценка автора вопроса:

Наймите себе юриста тоже, не скупитесь.

10.09.2024, 09:36
Оценка автора вопроса:

Натариус сказал,что стоимость услуг мены зависит от стоимости имущества это как?

10.09.2024, 09:45

Здравствуйте. Заказываете правовое сопровождение и будете в безопасности.

10.09.2024, 10:19

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских