Пришла досудебная претензия за капремонт на имя предыдущей хозяйки. Что делать?

Здравствуйте, Анастасия!

Если в суде выяснится, что с 2019 года Вы являетесь собственником квартиры (а это должно выясниться), то требования об уплате долга будут предъявлены Вам.

Но в суде Вы вправе будете заявить о частичном пропуске фондом срока исковой давности (ст. 196, 200 ГК РФ).

Добрый день. Это долг переходит на нового собственника. Вы можете отслеживать себя по судам, получать повестки и уже в суде просить о применении ст. 196 гк РФ сроке давности. Можете просто без пеней оплатить только за три года и направить им ответ

Вам следует при подачи иска в суд подать свои возражения на него

Анастасия, информируйте фонд о смене собственника и ждите обращение фонда в суд, в возражении на иск (ст. 149 ГПК РФ) просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Добрый день! Самостоятельно как Вы пишите не рассосется. Оплата взноса на капитальный ремонт - обязанность собственника помещения МКД. Если Вы являетесь собственником помещения с 2019 года, то с этого момента и обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Но Вы будете вправе заявить в суде о применении срока исковой давности (3 года) и соответственно за предшествующие 3-и года с Вас по решению суда и возможно будет взыскание задолженности. О решении суда должны узнать - либо должны будут прислать само решение либо повестку.

Само не рассосется. Предложите досудебное урегулирование. Вы оплачиваете долг за последние 3 года, он списывает остальное

Ждите обращения фонда с иском в суд, в ходе его рассмотрения заявите о пропуске срока исковой давности.

Увы, но долг за капремонт ложится также на Вас.

Долг затем в порядке регресса взыскать с бывшего собственника.