Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Барнаул, 16.09.2024, 07:18

Владею обеими долями в квартире, как объединить в одну?

Вопрос №24162345 из г. Барнаул
опубликован 16.09.2024, 07:18

В 2015 г. были приобретены 2 комнаты у разных хозяев в 2-х комнатной квартире с оформлением на одно лицо, причем по документам 1-я комната-как 1/2 общей площади 40 кв.м (сюда входит комната 14 кв.м), а 2-я как комната 12 кв.м. Если посчитать, в документах на право собственности часть общей площади остается не учтенной, это примерно 7 кв.м. Какие шаги необходимо выполнить, чтобы получить право собственности на 2-х комнатную квартиру целиком?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65639 отзывов

Подать заявление через МФЦ в Росреестр о регистрации права.

Собственник (собственники) всех комнат в квартире вправе объединить их и зарегистрировать право собственности (общей собственности) на квартиру (п. 3 ст. 141.4 ГК РФ; п. 1 ч. 8, ч. 10 ст. 41 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

16.09.2024, 10:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 141.4. Помещения как недвижимые вещи

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

А для чего вам их объединять,Вы и так собственник квартиры,или просто потратить деньги на регистрацию?

16.09.2024, 07:24

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

продать легче как квартиру целиком

16.09.2024, 07:29

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Так Вы и так ее продадите целиком,просто в договоре будет указаны доли ваши,а новый собственник уже получит полностью свидетельство о собственности,указанны полностью вся его площадь квартиры.

16.09.2024, 10:21

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вам для получения одного документа на квартиру нужно обращаться в Росреестр.

16.09.2024, 07:25

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

это не так, Росреестр только регистрирует, но не принимает решение

16.09.2024, 07:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А эти 7 кв.м. кому принадлежат?

16.09.2024, 07:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

это часть общей площади квартиры, я не знаю, наверное в общедомовой собственности

16.09.2024, 07:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В общедомовой собственности часть квартиры быть не может. Оформить собственность на квартиру без этих метров у вас не получится.

16.09.2024, 07:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

По документам на право собственности, которые я имею, у меня 1/2 от 40 кв.м- это 20 кв.м + комната 12 кв.м., итого 32 кв.м, а общая площадь, напомню - это 40 кв.м.

16.09.2024, 07:41

Спросить юриста

Оборин Игорь Георгиевич

Юрист из города Серпухов, стаж 16 лет

4.7 435 отзывов

После отказа Росреестра вам необходимо обратиться в суд за признанием права собственности на всю квартиру. Ответчиком будет Администрация муниципального образования

16.09.2024, 07:41

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. 1-шаг это обратиться в Росреестр, чтобы получить от них ответ ?

16.09.2024, 07:43

Спросить юриста

Оборин Игорь Георгиевич

Юрист из города Серпухов, стаж 16 лет

4.7 435 отзывов

Да... Это обязательно, так как сначала необходимо в административном порядке попробовать разрешить вопрос. Иначе суд может возвратить исковое заявление

16.09.2024, 07:48

получил понимание, как сделать 1-й шаг

Спросить юриста